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東堤灣畔(Tung Chung Crescent)

屋苑詳情

東堤灣畔(Tung Chung Crescent)位於香港東涌慶東街1號,由新鴻基、港鐵、太古、恒基兆業、恒隆和新世界發展,於 1998 年 12 月 - 1999 年 12 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 8 座物業,合共提供 2158 個單位。物業管理公司為香港鐵路有限公司 - 物業管理部。

東堤灣畔提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場、健康舞室等等。

交通方面,由東堤灣畔步行至東涌港鐵站約 1 分鐘,附近設有 11、11A、23 等等的巴士路線,往來不同地區。

東堤灣畔現有 23 個放盤,包括 9 個出租及 14 個出售。租盤叫價由HK$15,999元至HK$45,000元,平均呎價為HK$30元。售盤叫價由HK$590萬元至HK$960萬元,平均呎價為HK$11,613元。

東堤灣畔(Tung Chung Crescent)位於香港東涌慶東街1號,由新鴻基、港鐵、太古、恒基兆業、恒隆和新世界發展,於 1998 年 12 月 - 1999 年 12 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 8 座物業,合共提供 2158 個單位。物業管理公司為香港鐵路有限公司 - 物業管理部。

東堤灣畔提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場、健康舞室等等。

交通方面,由東堤灣畔步行至東涌港鐵站約 1 分鐘,附近設有 11、11A、23 等等的巴士路線,往來不同地區。

東堤灣畔現有 23 個放盤,包括 9 個出租及 14 個出售。租盤叫價由HK$15,999元至HK$45,000元,平均呎價為HK$30元。售盤叫價由HK$590萬元至HK$960萬元,平均呎價為HK$11,613元。

屋苑資料

地址 : 慶東街1號
樓齡 : 25年 (1999)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
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屋苑分析

東堤灣畔分為 2 期,共有 8 座大廈。北向東涌海濱路,東向富東商場,南向裕東路,西向東涌灣。每座樓高 28 - 42 層,標準戶樓層設 8 伙,主打 2 - 3 房戶型,各座頂層均設特色複式戶,間隔包括 3 - 4 房。

屋苑畔鄰近東涌海濱,建築密度相對低,大部份單位景觀開揚,向北及向西單位景觀較佳,部分高層望東涌灣海景及眺望機場。

項目設逾 80,000 呎雙層式會所,設施包括有室外泳池、按摩池、運動場、健身室及兒童遊樂場等,滿足住戶日常娛樂需求。

另外,屋苑鄰近港鐵東涌站,附近有巴士總站及纜車站,加上靠近機場及港珠澳大橋,交通配套完善,如要購買日常用品,屋苑附近的東薈城及富東商場,提供充足的消費選擇,非常方便。

東堤灣畔各期座數、景觀與特色如下:

第 1 期(1 - 3 座)

東堤灣畔1期共有 3 座(1 - 3 座),呈弧形排列,樓高 28 - 30 層,提供 680 伙。向西單位(C - F 室)部分可望翠綠山景及東涌灣海景,低層單位俯瞰內園泳池及屋苑球場景,其餘座向主要望東涌樓景。

第 2 期(5 - 9 座)

東堤灣畔2期共有 5 座(5 - 9 座),同樣呈弧形相連排列,樓高 33 - 42 層,提供1,478 伙。旁邊有東涌游泳池,附近較少建築高樓阻擋,向西北、向東北、向東及向西單位(A - B、G - H 室)視野開揚,近望東涌灣海景,高層遠眺對岸機場及觀景山。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-04-27 HK$630萬 807/592 呎 HK$10,642 1層 F
2023-04-24 HK$730萬 807/592 呎 HK$12,331 1層 F
2023-04-11 HK$698萬 725/527 呎 HK$13,245 1層 E
2023-04-03 HK$710萬 807/592 呎 HK$11,993 2層 F
2023-03-27 HK$922萬 1090/759 呎 HK$12,148 3層 G
2023-03-27 HK$701萬 741/531 呎 HK$13,202 1層 D

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 東堤灣畔的樓盤價格
低63%
不同房間數目的平均售價
HK$9.43M
HK$17.33M
HK$12.51M
HK$29.43M
東堤灣畔 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 東堤灣畔的樓盤價格
高4%
不同房間數目的平均租金
HK$16.94K
HK$35.61K
HK$26.18K
HK$58.32K
東堤灣畔 香港

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