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凱滙(Grand Central)

屋苑詳情

凱滙(Grand Central)位於香港觀塘協和街33號,由信和置業、市建局和華置發展,於 2020 年 11 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 4 座物業,合共提供 1999 個單位。

交通方面,由凱滙步行至觀塘港鐵站約 5 分鐘,附近設有 101、101X、11B 等等的巴士路線,以及 10M、13、23 等等的小巴路線,往來不同地區。

凱滙現有 3 個放盤,包括 3 個出租。租盤叫價由HK$19,800元至HK$35,000元,平均呎價為HK$38元。

凱滙(Grand Central)位於香港觀塘協和街33號,由信和置業、市建局和華置發展,於 2020 年 11 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 4 座物業,合共提供 1999 個單位。

交通方面,由凱滙步行至觀塘港鐵站約 5 分鐘,附近設有 101、101X、11B 等等的巴士路線,以及 10M、13、23 等等的小巴路線,往來不同地區。

凱滙現有 3 個放盤,包括 3 個出租。租盤叫價由HK$19,800元至HK$35,000元,平均呎價為HK$38元。

屋苑資料

地址 : 協和街33號
單位數 :

1999

發展商 :

信和集團、華人置業、市建局

網站 :

https://www.grandcentral.hk/

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
凱滙最新成交及樓盤

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屋苑分析

凱滙分為 2 期,共有 4 座大廈。北向物華街,東向協和街,南向觀塘道,西向康寧道。每座樓高 48 - 52 層,每層設 8 - 13 伙。每戶均配置露台,間隔種類多,主打 2 - 3 房戶,另設特色連平台戶及頂層連天台戶。

屋苑周邊主要為住宅建築,低層及中層單位望附近樓景,中高層視野較為開揚,望城市景,部分向西北極高層遠眺飛鵝山。

屋苑設逾 2 萬呎會所,設戶外泳池、室內泳池、健身室、遊樂室及宴會廳等各類康樂設施,加上逾 2 萬呎園景區,居住環境舒適,附近亦有月華街遊樂場及其他康樂設施。

屋苑基座設商場,附近亦有apm商場、觀塘廣場等商場,以及一系列樓上舖,食肆及商店林立,消費選擇多元化。

交通方面,前往港鐵觀塘站只需約 3 - 5 分鐘步程,附近亦有多條巴士及小巴路線,前往港九新界各區,交通網絡完善。

各期座數、景觀與特色如下:

第 1 期

凱滙1期位於協和街,共有 2 座,樓高 48 及 52 層,每層設 11 - 13 伙,共提供 1,025 伙,東北向月華街遊樂場,西南向觀塘道,西北向 2 期座數。

大部份單位望周邊樓景為主,2 座向西南單位(G - H 室)及 1 座向西北單位(H、J、K 室)景觀較佳,可望內園綠化景致。

第 2 期

凱滙2期位於物華街,共有 2 座,樓高 49 及 50 層,每層設 8 - 13 伙,共提供 974 伙,西北向康寧道遊樂場,東南及東北向 1 期座數,其餘座向望周邊樓景。

向東南單位(H、J、K 室)及向東北單位(C、H 室)景觀較佳,雖與 1 期座數對望,但主要望內園景。

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-04-28 HK$1,390萬 764 呎 HK$18,194 3層 E
2023-04-24 HK$750萬 391 呎 HK$19,182 3層 J
2023-04-24 HK$1,096萬 592 呎 HK$18,514 2層 M
2023-04-21 HK$908萬 593 呎 HK$15,312 2層 D
2023-04-20 HK$1,192萬 593 呎 HK$20,101 4層 D
2023-04-18 HK$3,974萬 1422 呎 HK$27,947 5層 D

價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 凱滙的樓盤價格
高32%
不同房間數目的平均租金
HK$15.09K
HK$24.41K
HK$20.72K
HK$35.45K
HK$29.46K
HK$57.88K
凱滙 香港

過往樓盤

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