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藍田 (Lam Tin)

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社區特色

藍田位於九龍區東南面,屬觀塘區,南面連接油塘,原為公屋區之一。自 1988 年起政府提出「藍田邨重建計劃」,經過 20 多年發展才形成現時藍田的住宅群。

隨著藍田發展為公屋供應重地,社區配套亦逐漸完善,不少學校林立,另外亦有連接港島及九龍的東區海底隧道、將軍澳隧道、將藍隧道、跨灣連接路等主要幹線,交通網絡方便。自運輸基礎設施增加,區內人口上升,伴隨私人屋苑項目的迅速發展。

藍田位處較高地勢,毗鄰五桂山,旁邊建有藍田公園,屬區內熱門短途郊遊路線,可觀賞維港海景,另有遊樂場、野餐區等康樂設施。其他配套亦相當完善,包括有綜合大樓、體育館、游泳池等,提供多元化康樂活動。至於購物與飲食,主要依賴區內多個屋苑商場。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵藍田站及東面較高地段,藍田站上蓋為大型屋苑匯景花園,基座設商場,附近亦有多個商場,包括啟田商場、麗港城商場等,生活配套齊全;港鐵站出口附近亦有高齡屋苑啟田大廈、居屋康田苑等。

東面較高地段則主要為居屋及公共屋邨,包括康盈苑康雅苑康柏苑安田邨、藍田邨、德田邨廣田邨等,安田街一帶設屋苑商場,生活尚算方便,附近亦設多條巴士路線,惟距離藍田鐵路站較遠。

藍田最新成交及樓盤

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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
藍田成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-04-26 匯景花園 HK$275萬 785/612 呎 HK$4,493 3層 G 28
2023-04-26 康田苑 HK$508萬 489/420 呎 HK$12,095 5層 3 42
2023-04-26 康田苑 HK$508萬 489/420 呎 HK$12,095 5層 3 42
2023-04-26 康華苑 HK$475萬 575/423 呎 HK$11,229 2層 2 37
2023-04-26 康華苑 HK$475萬 575/423 呎 HK$11,229 2層 2 37
2023-04-25 康逸苑 HK$475萬 659 呎 1層 4
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 藍田的樓盤價格
低45%
不同房間數目的平均售價
藍田 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 藍田的樓盤價格
高32%
不同房間數目的平均租金
藍田 香港