康逸苑

康逸苑位於德田街 1 號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第二十二期乙的項目之一。屋苑於 2001 年正式落成入伙，當時以 39% 的折扣率發售。

屋苑屬康和式樓宇設計，由 5 座住宅大樓組成，分別為康景閣、康年閣、康裕閣、康麗閣與康庭閣，合共提供 1,600 個單位。單位實用面積由 506 呎至 650 呎不等，涵蓋 2 至 3 房連套房的開則，單位規劃方正實用。周邊的資助房屋項目包括康田苑、康盈苑及康華苑。

單位特色

康逸苑採用康和式設計，玄關較細，廚房位於大門旁邊，有效提升空間實用性。2 房單位設有短走廊分隔客飯廳和睡房，客飯廳方正實用；3 房單位設有主人套房與長走廊，有效分隔動靜區並提升私隱度。

5 座大樓呈 U 形排列。景觀方面，向東北的單位（康年閣、康裕閣、康麗閣 4、7 室）外望藍田消防局及將軍澳道一帶，高層可遠望翠屏（南）邨；向東南的單位（康景閣、康年閣 2、5 室）則近望藍田邨；向西北的單位（康麗閣、康庭閣 2、5 室）近望啟田道及藍田分科診所，高層可遠望觀塘紀律部隊宿舍；向西南的單位（康景閣、康庭閣 4、7 室）近望德田街及啓田邨。

社區配套

康逸苑周邊發展成熟。住戶步行數分鐘即可到達啟田商場、平田商場及德田廣場，輕鬆滿足日常購物與飲食需求。康體設施方面，屋苑緊鄰藍田綜合大樓，內設公共圖書館及室內游泳池，鄰近亦有藍田南體育館及藍田配水庫遊樂場，提供充足的休閒運動空間。此外，屋苑屬於小學 48 校網，中學則屬於觀塘區，區內學校包括聖公會德田李兆強小學及藍田聖保祿中學。

交通網絡

屋苑交通四通八達。住戶可步行約 10 分鐘到達港鐵藍田站。巴士網絡同樣完善，鄰近的啟田道及藍田巴士總站設有多條路線，方便居民直達彩虹、尖沙咀及中環等地。自駕人士可經啟田道接駁至觀塘繞道與東區海底隧道，經將藍隧道前往將軍澳亦十分便捷。