康雅苑

康雅苑位於碧雲道 189 號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第十三期丙、第十四期甲的項目。屋苑於 1993 年正式落成入伙，當時以 38% 至 45% 的折扣率發售。

屋苑屬和諧式樓宇類型，由 3 座住宅大樓組成，分別為桃雅閣、荔雅閣與杏雅閣，合共提供 1,824 個單位。單位實用面積由 433 呎至 649 呎不等，涵蓋開放式至 2 房的開則，單位規劃方正實用。周邊的資助房屋項目包括康盈苑、康田苑及康逸苑。

單位特色

康雅苑的住戶可因應需要靈活改動間隔。單位不設玄關及走廊，廚房與浴室位於大門旁邊，空間方正實用，方便擺放傢俱。部分單位設有窗台，增強室內採光效果，令居住環境更為明亮舒適。

景觀與座向方面，向西北的單位（各座 5 - 6 及 15 - 16 室）近望平田邨及平田商場；向西南的單位（杏雅閣 3 - 4 及 9 - 10 室）外望周邊的綠化景致，遠望油麗邨；向東南的單位（桃雅閣、荔雅閣 7 - 8 及 13 - 14室）近望碧雲道及五桂山一帶的山景，景觀開揚。

社區配套

屋苑周邊生活配套便利，居民可步行至鄰近的廣田商場或德田廣場購物，內設街市、超市及各式食肆。康體設施方面，屋苑緊鄰藍田公園及藍田配水庫遊樂場，居民亦可前往藍田綜合大樓使用游泳池及公共圖書館。校網方面，屋苑屬於小學 48 校網，中學則屬於觀塘區，區內學校包括聖公會德田李兆強小學及藍田聖保祿中學。

交通網絡

康雅苑交通網絡四通八達，居民步行約 15 分鐘可達港鐵藍田站。碧雲道沿線設有多條巴士及小巴路線，提供直達彩虹、尖沙咀及中環等地的班次。道路網絡上，自駕人士可經將藍隧道前往將軍澳，或經東區海底隧道前往港島區，往返各區均十分便捷。