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安樺苑

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 安禧街2號
單位數 :

990

居屋
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屋苑分析

安樺苑位於安禧街 2 號,由香港房屋委員會發展,屬於出售居者有其屋計劃單位 2023 的項目。屋苑於 2025 年落成,當時以約 30% 的折扣率發售。

屋苑屬非標準型樓宇,由 2 座住宅大樓組成,分別為安賢閣與安德閣,合共提供 990 個單位。單位實用面積由 296 呎至 495 呎不等,涵蓋開放式至 2 房的開則,內部規劃方正實用。周邊的資助房屋項目包括安麗苑及安楹苑。

單位特色

安樺苑採用開放式至 2 房的開則,住戶可因應需要改動間隔。單位玄關較小且不設長走廊,廚房與浴室集中於一側,整體規劃簡潔高效。

在座向與景觀方面,向西北的單位(安賢閣 8 - 10 及 15 - 16 室)近望鄰近的住宅項目峻然;向西南的單位(安賢閣 3 - 4 及 11 - 12 室)外望安博官立小學,高層單位可遠望後方的安楹苑;向東南的單位(安德閣 5 - 7 及 17 - 18 室)近望安禧街及安栢苑;向東北的單位(安德閣 1 - 2 及 13 - 14 室)近望安愉道,高層單位可遠眺大上托的翠綠山景。

社區配套

居民可前往鄰近的安秀商場,內設餐廳、便利店、診所等,滿足日常所需。康體設施方面,屋苑緊鄰佔地廣闊的安達臣道石礦公園,周邊亦有安秀道公園及秀雅道遊樂場,綠化與運動空間充裕。在教育資源上,屋苑屬於小學 95 校網,中學則屬於西貢區,區內學校包括將軍澳天主教小學及保良局羅氏基金中學。

交通網絡

安樺苑的交通網絡以巴士及小巴接駁為主。由於屋苑距離港鐵站較遠,居民可乘搭巴士前往港鐵彩紅站,車程約 20 分鐘。巴士網絡方面,安禧街沿線設有多條巴士路線,提供直達鑽石山、深水埗及中環等路線。自駕人士則可經觀塘繞道、將軍澳隧道及龍翔道,接駁東區海底隧道及大老山隧道,快速連接港島東及新界各區。

安樺苑座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

安樺苑成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年2月10日
6
6
6
6
HK$276萬
401/-
HK$6,890
2026年1月28日
9
9
10
10
HK$270萬
408/-
HK$6,623
2026年1月26日
15
15
12
12
HK$290萬
408/-
HK$7,120
2026年1月14日
16
16
6
6
HK$287萬
401/-
HK$7,160
2026年1月8日
25
25
6
6
HK$297萬
401/-
HK$7,417
2026年1月2日
18
18
17
17
HK$217萬
296/-
HK$7,330
2025年12月12日
13
13
18
18
HK$356萬
493/-
HK$7,228
2025年12月11日
24
24
15
15
HK$355萬
493/-
HK$7,198
2025年10月3日
8
8
16
16
HK$200萬
296/-
HK$6,744
2024年7月11日
25
25
3
3
HK$298萬
407/-
HK$7,328
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