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安麗苑

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 安愉道15號
單位數 :

1,380

居屋
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屋苑分析

安麗苑位於安愉道 15 號,由香港房屋委員會發展,屬於出售居者有其屋計劃單位 2023 的項目。屋苑於 2025 年正式落成入伙,當時以 30% 的折扣率發售。

屋苑屬非標準型樓宇類型,由 3 座住宅大樓組成,分別為安昇閣、安旭閣及安旻閣,合共提供 1,380 個單位。單位實用面積由 278 呎至 497 呎不等,涵蓋開放式至 1 房的開則,單位規劃方正實用。周邊的資助房屋項目包括安秀苑及安柏苑。

單位特色

安麗苑單位均採用開放式至 1 房的開則,住戶可因應需要改動間隔。普遍單位玄關較小且不設長走廊,廚房與浴室集中於一側,部分單位設有露台,增加室內採光度。

在景觀與座向方面,向東北的單位(安旭閣 1 - 4、17 - 20 室)近望安愉道及大上托山景,視野開揚;向東南方的單位(安旻閣 5 - 6、11 - 12 室)近望安秀苑及安秀商場;向西北方的單位(安昇閣 1 - 4、21 - 24 室)則近望安健道,高層單位更可遠望安楹苑及周邊的綠化環境;向西南方的單位(安旭閣 5 - 6、11 - 12 室)主要近望內園景。

社區配套

安麗苑周邊社區配套正逐步完善。居民可步行至鄰近的安秀商場,內設餐廳、便利店、診所等,滿足日常飲食需求。康體設施方面,屋苑毗鄰安達臣道石礦公園,周邊亦有安秀道公園及秀雅道遊樂場,提供豐富的運動與休憩空間。校網方面,屋苑隸屬小學 95 校網,中學則屬於西貢區,區內學校包括將軍澳天主教小學及迦密主恩中學。

交通網絡

安麗苑的交通網絡以巴士及小巴接駁為主。由於屋苑距離港鐵站較遠,居民可乘搭巴士前往港鐵彩紅站,車程約 20 分鐘。巴士網絡方面,安愉道沿線設有多條巴士路線,提供直達鑽石山、深水埗及中環等路線。自駕人士則可經觀塘繞道、將軍澳隧道及龍翔道,接駁東區海底隧道及大老山隧道,快速連接港島東及新界各區。

安麗苑座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

安麗苑成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年2月11日
19
19
20
20
HK$201萬
278/-
HK$7,246
2026年1月28日
11
11
1
1
HK$193萬
278/-
HK$6,928
2026年1月22日
1
1
4
4
HK$322萬
497/-
HK$6,476
2026年1月13日
13
13
13
13
HK$282萬
384/-
HK$7,356
2026年1月13日
10
10
15
15
HK$329萬
456/-
HK$7,216
2026年1月5日
11
11
17
17
HK$202萬
287/-
HK$7,025
2025年12月24日
7
7
18
18
HK$301萬
417/-
HK$7,221
2025年12月24日
9
9
12
12
HK$202萬
286/-
HK$7,047
2025年12月16日
12
12
6
6
HK$291萬
384/-
HK$7,575
2025年12月12日
9
9
8
8
HK$322萬
456/-
HK$7,064
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