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杏花邨

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社區特色

杏花邨位於香港島東區的白沙灣,設大型私人住宅發展項目,是中產家庭的熱門聚居地。因其位置臨海而建,不少單位可眺望藍塘海峽及將軍澳沿岸景致。白沙灣經過填海工程後,現為港鐵柴灣車廠所在地,而杏花邨站亦於 1985 年起通車。更有海濱長廊,滿足居民的休閒娛樂需求。

杏花邨站上蓋為大型屋苑商場——杏花新城,設各式各樣商店、食肆,生活百貨一應俱全,滿足居民的日常需求。交通方面,除了鐵路之外,區內亦有公共運輸交匯處,設巴士、小巴路線,前往港島及九龍各地。

住宅分佈

杏花邨共有 48 座,主要集中於沿海及近東區走廊一帶,1 - 21 座靠近東區走廊位置,背靠鯉魚門公園,享翠綠景致;22 - 50 座則近海岸,雖可享無敵海景,但較「食風」,需注意風季期間受強風吹襲。區內尚有另一屋苑杏花園,早年為嘉里建設高級職員宿舍,至今仍有不少單位僅放租之用。

杏花邨最新成交及樓盤

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杏花邨成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-06-12
12
12
4
4
HK$582萬
474/578
HK$12,278
2025-06-11
18
18
7
7
HK$630萬
499/608
HK$12,625
2025-06-11
18
18
1
1
HK$778萬
614/722
HK$12,671
2025-06-11
6
6
8
8
HK$517萬
475/583
HK$10,880
2025-06-11
9
9
8
8
HK$288萬
475/583
HK$6,063
2025-06-06
2
2
2
2
HK$680萬
620/751
HK$10,968
2025-06-05
17
17
4
4
HK$638萬
561/660
HK$11,373
2025-06-04
11
11
1
1
HK$750萬
614/722
HK$12,215
2025-06-03
17
17
4
4
HK$582萬
474/578
HK$12,278
2025-05-30
6
6
6
6
HK$570萬
499/598
HK$11,423
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 杏花邨的樓盤價格
低74%
不同房間數目的平均售價
杏花邨 香港
租盤價格比較