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杏花邨(Heng Fa Chuen)

屋苑詳情

杏花邨(Heng Fa Chuen)位於香港杏花邨盛泰道100號,由港鐵和杏花邨發展發展,於 1986 年 9 月 - 1989 年 11 月 入伙。屋苑共有 48 座物業,合共提供 6504 個單位。物業管理公司為香港鐵路有限公司 - 物業管理部。

杏花邨提供設施包括室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、遊樂場 / 遊戲室等等。

交通方面,由杏花邨步行至杏花邨港鐵站約 10 分鐘,附近設有 118P、85 等等的巴士路線,往來不同地區。

杏花邨現有 3 個放盤,包括 1 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$33,000元至HK$33,000元,平均呎價為HK$40元。售盤叫價由HK$820萬元至HK$1,320萬元,平均呎價為HK$14,870元。

杏花邨(Heng Fa Chuen)位於香港杏花邨盛泰道100號,由港鐵和杏花邨發展發展,於 1986 年 9 月 - 1989 年 11 月 入伙。屋苑共有 48 座物業,合共提供 6504 個單位。物業管理公司為香港鐵路有限公司 - 物業管理部。

杏花邨提供設施包括室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、遊樂場 / 遊戲室等等。

交通方面,由杏花邨步行至杏花邨港鐵站約 10 分鐘,附近設有 118P、85 等等的巴士路線,往來不同地區。

杏花邨現有 3 個放盤,包括 1 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$33,000元至HK$33,000元,平均呎價為HK$40元。售盤叫價由HK$820萬元至HK$1,320萬元,平均呎價為HK$14,870元。

屋苑資料

地址 : 盛泰道100號
樓齡 : 35年 (1989)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
杏花邨最新成交及樓盤

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  • 最新成交紀錄

屋苑分析

杏花邨共有 48 座大廈(不設 14、44 座),東向藍塘海峽,南向石澳郊野公園,西向鯉魚門公園、配水庫山景,北向海防博物館。屋苑樓高 13 - 21 層(不設 14 樓),每層 8 伙,主打 3 房戶,另設頂層複式戶。

屋苑從白沙灣填海而來,位處臨海地段,飽覽遼闊無敵海景,屬區內大型屋苑,細分為上杏花(1 - 21 座)、下杏花(22 - 50 座),以盛泰道及杏花邨港鐵站為分界。

項目設私人會所,備有網球場、壁球場、高爾夫球練習場等設施,附近有海濱長廊、杏花邨遊樂場等公共設施,社區配套完善。毗鄰杏花邨港鐵站,僅數分鐘步程。飲食或購物可到杏花新城商場,設有大型超市、潮流品牌、特色藝術展覽。屋苑鄰近海防博物館,增添文化氣息。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

上杏花(1 - 21 座)

上杏花單位面積普遍較細,主打 2 房,面積 453 - 596 呎。全部座數另設頂層複式特色戶,面積 837 - 959 呎。位於盛泰道以西,上杏花以望鯉魚門公園、配水庫山景及樓景為主,當中 15 - 18 座西南高層視野最遼闊,望翠綠山景,惟同時面向東區走廊,中低層或需注意噪音情況。1 - 5 座最近地鐵站及杏花新城商場,生活較為便利。6 - 8 座向西南對正學校,或需留意私隱度及校園聲音。

下杏花(22 - 50 座)

下杏花單位面積相對較大,主打 3 房,面積 499 - 858 呎。部份單位(22、23、43、 45 - 50 座)更提供 4 房間隔或 3 房連露台。27、29 - 33 座設頂層複式特色戶,面積 870 - 1,119 呎。

位於盛泰道以東,下杏花以望白沙灣海景、將軍澳沿岸及樓景為主,當中 22、23、40 - 50 座沿海而建,向東高層視野最遼闊,眺望藍塘海峽,飽覽無遮擋海景;而 23、27、29、30 向北高層,可享鯉魚門一帶海景。 48 - 50 座較近巴士總站,雖交通便利,或需注意空氣質素及噪音情況。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-04-27 HK$850萬 775/595 呎 HK$14,286 1層 2
2023-04-27 HK$707萬 739/475 呎 HK$14,884 1層 8
2023-04-26 HK$560萬 745/471 呎 HK$11,890 5層 1
2023-04-26 HK$700萬 739/475 呎 HK$14,737 1層 8
2023-04-25 HK$750萬 583/547 呎 HK$13,711 1層 4
2023-04-24 HK$740萬 739/508 呎 HK$14,567 1層 8

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 杏花邨的樓盤價格
低55%
不同房間數目的平均售價
HK$13.09M
HK$17.36M
HK$13.11M
HK$29.4M
杏花邨 香港

租盤價格比較

公共交通

鐵路
杏花邨港鐵站 (0.2 km)
筲箕灣港鐵站 (0.9 km)
巴士
九巴/城巴
城巴