由信和、嘉里建設、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的日出康城13A期 海瑅灣II，位於康城路1號，提供1,284伙單位，戶型包括1至3房，主打2房，實用面積介乎303至1,314方呎，關鍵日期為2027年6月30日。
日出康城13A期 海瑅灣II
最後更新: 2026年10月11日
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意向登記
出售中
首份價單日期
2026年7月15日
首次出售日期
2026年7月25日
預計關鍵日期
2027年6月30日
•
已售 296 伙
•
在售 264 伙
•
未開售 724 伙
摘要內容只供參考及方便瀏覽。最新及最終資料請以以下連結之官方文件為準。
大廈資料
| 地址 : | 康城路1號 |
| 單位數量 : |
1,284 |
| 面積 : |
1至3房，303至1,314呎 |
| 管理公司 : | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 : |
港鐵 |
| 小一校網編號 : | 西貢 (95) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
日出康城13A期 海瑅灣II最新成交及樓盤
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冼國章 Anno Sin
E-072819
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E-040436
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香港置業
C-018893
陸錫安 Matthew Look
E-317889
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范文濤 Kelvin Fan
E-066481
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黃晟晉 Leo Wong
E-214650
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最後更新: 2026年9月23日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
本頁未必能與發展商／監管局資料即時同步。最新資料請以官方文件為準。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-15.0%)
下載
最後更新: 2026年10月11日
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
1,284
1房連天台
實用 334 - 347 呎
數量
2
1房連平台
實用 303 - 309 呎
數量
2
1房連露台
實用 334 - 347 呎
數量
108
2房連天台
實用 445 - 595 呎
數量
13
2房連平台
實用 410 - 562 呎
數量
15
2房連露台
實用 445 - 602 呎
數量
920
3房連天台
實用 956 - 957 呎
數量
2
3房連平台
實用 588 - 740 呎
數量
2
3房連露台
實用 628 - 840 呎
數量
218
4房連天台
實用 1,075 - 1,314 呎
數量
2
戶型及銷售狀況
平面圖
1房連露台
日出康城13A期 海瑅灣II 5B座 : 7-22, 25-51樓F室
實用 347 呎
39 伙
出售中 20
已售 17
HK$582萬 - HK$613萬
出售中
2房連露台
日出康城13A期 海瑅灣II 5A座 : 55-71樓B室
實用 602 呎
15 伙
出售中 15
已售 0
即將更新
出售中
2房連露台
日出康城13A期 海瑅灣II 5B座 : 55-71樓C室
實用 595 呎
15 伙
出售中 15
已售 0
即將更新
出售中
2房連露台
日出康城13A期 海瑅灣II 3B座 : 55-71樓D室
實用 555 呎
15 伙
出售中 5
已售 0
HK$934萬 - HK$940萬
出售中
2房連露台
日出康城13A期 海瑅灣II 5B座 : 55-71樓G室
實用 459 呎
15 伙
出售中 15
已售 0
HK$750萬 - HK$772萬
出售中
2房連露台
日出康城13A期 海瑅灣II 3A座 : 6-22, 25-51, 55-71樓A室
實用 472 - 474 呎
55 伙
出售中 17
已售 18
HK$858萬 - HK$895萬
出售中
2房連露台
日出康城13A期 海瑅灣II 5A座 : 7-22, 25-51, 55-71樓C室
實用 488 呎
54 伙
出售中 8
已售 31
HK$779萬 - HK$790萬
出售中
2房連露台
日出康城13A期 海瑅灣II 5A座 : 7-22, 25-51樓B室
實用 602 呎
39 伙
出售中 22
已售 4
即將更新
出售中
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出售中 (18)
•
已售 (77)
•
未開售 (227)
•
出售中 (62)
•
已售 (46)
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未開售 (121)
•
出售中 (58)
•
已售 (100)
•
未開售 (192)
•
出售中 (126)
•
已售 (73)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
72/F
A
956 呎
未開售
C
473 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
71/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
70/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
69/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
68/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
67/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
66/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
65/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
63/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
62/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
61/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
60/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
59/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
57/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
56/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
55/F
A
472 呎
未開售
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
未開售
E
457 呎
未開售
51/F
A
472 呎
出售中
HK$895萬
HK$1,053萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
出售中
HK$749萬
HK$881萬
E
460 呎
未開售
50/F
A
472 呎
出售中
HK$893萬
HK$1,051萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$740萬
HK$871萬
HK$740萬
E
460 呎
未開售
49/F
A
472 呎
出售中
HK$892萬
HK$1,049萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$746萬
HK$878萬
HK$739萬
E
460 呎
未開售
48/F
A
472 呎
出售中
HK$892萬
HK$1,049萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$739萬
HK$869萬
HK$739萬
E
460 呎
未開售
47/F
A
472 呎
出售中
HK$888萬
HK$1,045萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$737萬
HK$867萬
HK$737萬
E
460 呎
未開售
46/F
A
472 呎
出售中
HK$886萬
HK$1,043萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$736萬
HK$865萬
HK$728萬
E
460 呎
未開售
45/F
A
472 呎
出售中
HK$885萬
HK$1,041萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$734萬
HK$864萬
HK$727萬
E
460 呎
未開售
43/F
A
472 呎
出售中
HK$883萬
HK$1,039萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$733萬
HK$863萬
HK$733萬
E
460 呎
未開售
42/F
A
472 呎
出售中
HK$881萬
HK$1,037萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$725萬
HK$853萬
HK$725萬
E
460 呎
未開售
41/F
A
472 呎
已售
HK$879萬
HK$1,035萬
HK$879萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$724萬
HK$852萬
HK$724萬
E
460 呎
未開售
40/F
A
472 呎
出售中
HK$878萬
HK$1,032萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$730萬
HK$859萬
HK$723萬
E
460 呎
未開售
39/F
A
472 呎
出售中
HK$876萬
HK$1,030萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$722萬
HK$849萬
HK$722萬
E
460 呎
未開售
38/F
A
472 呎
出售中
HK$876萬
HK$1,030萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$722萬
HK$849萬
HK$722萬
E
460 呎
未開售
37/F
A
472 呎
出售中
HK$872萬
HK$1,026萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$720萬
HK$847萬
HK$720萬
E
460 呎
未開售
36/F
A
472 呎
已售
HK$870萬
HK$1,024萬
HK$891萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$719萬
HK$845萬
HK$719萬
E
460 呎
未開售
35/F
A
472 呎
已售
HK$869萬
HK$1,022萬
HK$889萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$717萬
HK$844萬
HK$734萬
E
460 呎
未開售
33/F
A
472 呎
已售
HK$867萬
HK$1,020萬
HK$867萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$716萬
HK$843萬
HK$716萬
E
460 呎
未開售
32/F
A
472 呎
已售
HK$865萬
HK$1,018萬
HK$865萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$715萬
HK$842萬
HK$732萬
E
460 呎
未開售
31/F
A
472 呎
出售中
HK$868萬
HK$1,021萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$714萬
HK$840萬
HK$714萬
E
460 呎
已售
HK$755萬
HK$889萬
HK$755萬
30/F
A
472 呎
出售中
HK$866萬
HK$1,019萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$713萬
HK$839萬
HK$730萬
E
460 呎
已售
HK$754萬
HK$887萬
HK$754萬
29/F
A
472 呎
已售
HK$860萬
HK$1,012萬
HK$880萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$712萬
HK$838萬
HK$712萬
E
460 呎
已售
HK$752萬
HK$885萬
HK$770萬
28/F
A
472 呎
已售
HK$860萬
HK$1,012萬
HK$880萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$712萬
HK$838萬
HK$712萬
E
460 呎
已售
HK$752萬
HK$885萬
HK$770萬
27/F
A
472 呎
已售
HK$857萬
HK$1,008萬
HK$857萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$710萬
HK$835萬
HK$710萬
E
460 呎
已售
HK$749萬
HK$882萬
HK$767萬
26/F
A
472 呎
出售中
HK$859萬
HK$1,011萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$709萬
HK$834萬
HK$726萬
E
460 呎
已售
HK$741萬
HK$871萬
HK$741萬
25/F
A
472 呎
出售中
HK$858萬
HK$1,009萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$708萬
HK$833萬
HK$725萬
E
460 呎
已售
HK$739萬
HK$869萬
HK$739萬
22/F
A
472 呎
已售
HK$850萬
HK$1,000萬
HK$850萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$706萬
HK$830萬
HK$706萬
E
460 呎
已售
HK$736萬
HK$866萬
HK$736萬
21/F
A
472 呎
已售
HK$848萬
HK$998萬
HK$868萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$705萬
HK$829萬
HK$705萬
E
460 呎
已售
HK$735萬
HK$864萬
HK$735萬
20/F
A
472 呎
已售
HK$847萬
HK$996萬
HK$847萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$704萬
HK$828萬
HK$704萬
E
460 呎
已售
HK$733萬
HK$863萬
HK$733萬
19/F
A
472 呎
已售
HK$845萬
HK$994萬
HK$845萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
D
446 呎
已售
HK$703萬
HK$827萬
HK$703萬
E
460 呎
已售
HK$732萬
HK$861萬
HK$732萬
18/F
A
472 呎
已售
HK$845萬
HK$994萬
HK$845萬
B
567 呎
未開售
C
474 呎
未開售
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HK$576萬
HK$678萬
HK$576萬
G
457 呎
已售
HK$687萬
HK$808萬
HK$687萬
8/F
A
840 呎
未開售
B
783 呎
出售中
C
593 呎
出售中
D
335 呎
未開售
E
470 呎
未開售
F
347 呎
出售中
HK$582萬
HK$685萬
G
457 呎
已售
HK$687萬
HK$808萬
HK$687萬
7/F
A
840 呎
未開售
B
783 呎
出售中
C
593 呎
出售中
D
335 呎
未開售
E
470 呎
未開售
F
347 呎
已售
HK$580萬
HK$683萬
HK$580萬
G
457 呎
已售
HK$685萬
HK$805萬
HK$701萬
6/F
A
840 呎
未開售
B
740 呎
未開售
C
553 呎
未開售
D
303 呎
未開售
E
430 呎
未開售
F
309 呎
未開售
G
419 呎
未開售
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
暫無文件
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年10月9日
日出康城13A期 海瑅灣II 3A座
11
11
A
A
HK$835萬
472
HK$17,686
2026年10月9日
日出康城13A期 海瑅灣II 5B座
26
26
F
F
HK$594萬
347
HK$17,130
2026年10月8日
日出康城13A期 海瑅灣II 3B座
42
42
D
D
HK$905萬
554
HK$16,342
2026年10月8日
日出康城13A期 海瑅灣II 3A座
36
36
A
A
HK$891萬
472
HK$18,876
2026年10月8日
日出康城13A期 海瑅灣II 5A座
50
50
E
E
HK$751萬
464
HK$16,181
2026年10月8日
日出康城13A期 海瑅灣II 3A座
49
49
D
D
HK$739萬
446
HK$16,567
2026年10月8日
日出康城13A期 海瑅灣II 5B座
29
29
F
F
HK$611萬
347
HK$17,613
2026年10月7日
日出康城13A期 海瑅灣II 5B座
37
37
B
B
HK$1,549萬
783
HK$19,783
2026年10月6日
日出康城13A期 海瑅灣II 3A座
29
29
A
A
HK$880萬
472
HK$18,651
2026年10月6日
日出康城13A期 海瑅灣II 5B座
22
22
F
F
HK$606萬
347
HK$17,455
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