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振华苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 振华道22号
港铁站 : 11分钟至九龙湾港铁站
校网 :
小学: 48
中学: 观塘区
入伙日期 : 1990年7月 (36年)
单位数 :

232

居屋
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屋苑分析

振华苑位于振华道 22 号,由香港房屋委员会发展,属于居者有其屋计划第十一期丙的项目之一,屋苑于 1990 年正式落成入伙。

屋苑属弹性十字三型楼宇类型,设有 1 座住宅大楼,提供 232 个单位。单位实用面积由 469 呎至 504 呎不等,提供 2 房的开则,单位规划方正实用,空间效益极高。邻近的资助房屋则有安基苑及乐雅苑。

单位特色

振华苑全部单位均为 2 房设计,玄关较细且没有长走廊浪费空间,惟部分单位大门直对客饭厅。屋苑并无「眼镜房」或「五门归心」间隔,而且睡房与客厅区域划分清晰。

景观与方向方面,朝向东南的单位( 4 - 7 室)视野开扬,采光度佳,外望乐华游乐场;而朝向西北的单位( 1 - 3、8 室),中低层单位近望翠绿的彩霞道休憩处,高层视野则可远眺淘大商场及淘大花园的住宅群。

社区配套

屋苑周边生活配套成熟,居民购物可步行至邻近的乐华商场,或前往大型的淘大商场与德福广场,全方位满足起居与休闲需求。康体设施极为便利,居民可步行至振华道体育馆,且邻近佐敦谷游乐场及拥有中央大草坪的佐敦谷公园,提供充足的运动与休憩空间。在教育资源方面,振华苑属于小学 48 校网,中学属于观塘区,区内学校包括圣公会李兆强小学以及顺利天主教中学。

交通网络

振华苑交通网络发达,居民步行约 10 分钟即可到达港铁九龙湾站。屋苑外的振华道设有多条巴士、小巴线直达旺角、尖沙咀及中上环等核心区。自驾人士则可经由邻近的观塘绕道,快速衔接大老山隧道及东区海底隧道,紧密贯通各区。

振华苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年3月19日
12
12
3
3
HK$385万
469/593
HK$8,209
2025年5月6日
6
6
1
1
HK$260万
493/623
HK$5,274
2025年1月27日
33
33
5
5
HK$520万
493/623
HK$10,548
2024年8月26日
10
10
7
7
HK$320万
469/593
HK$6,823
2023年12月5日
33
33
5
5
HK$450万
493/623
HK$9,128
2023年9月15日
9
9
2
2
HK$403万
469/593
HK$8,593
2022年11月29日
28
28
5
5
HK$360万
493/623
HK$7,302
2022年11月22日
31
31
8
8
HK$383万
504/636
HK$7,599
2021年12月31日
8
8
2
2
HK$420万
469/593
HK$8,955
2021年8月9日
33
33
8
8
HK$533万
504/636
HK$10,575
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价格比较

售盘价格比较

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公共交通

铁路
九龙湾港铁站 (0.4 km)
牛头角港铁站 (0.8 km)
小巴
专线小巴