富雅花园

富雅花园位于南运路 1 - 7 号，属于私人机构参建居屋计划，由香港房屋委员会与其士合作发展，于居者有其屋计划第十二期甲出售。屋苑于 1990 年落成，并于 1991 年入伙。

屋苑由 4 座住宅大楼组成，分别为第 1 座、第 2 座 、第 3 座与第 4 座，合共提供 1,060 个单位。单位实用面积由 431 呎至 592 呎不等，户型涵盖 2 至 3 房的开则。邻近的资助房屋项目包括逸雅苑、明雅苑及新兴花园。

单位特色

富雅花园 2 房户型的客饭厅呈 L 型布局，空间划分清晰且灵活性高；3 房单位则设有长走廊分隔睡房与客饭厅，营造出动静分明的居住环境，部分单位饭厅正对入口，整体空间利用率高。

座向与景观方面，向东北的单位（第 1 座 D - H 室）主要近望多层停车场，中高层单位可远望邻近学校；向西南的单位（第 1 座 A、C、J 室）则主要近望南运路及泮涌新村，高层单位可远眺连绵的翠绿山景，视野相对开扬。

社区配套

富雅花园的社区配套完善。住客可步行至大埔超级城、大埔广场等大型商场，生活购物、餐饮及娱乐一应俱全。康体设施方面，屋苑紧邻大埔中央广场、大埔海滨公园、大埔墟体育馆及大埔游泳池，为居民提供极其丰富的运动与休闲空间。在学校网络方面，富雅花园隶属小学 84 校网，中学则属于大埔区，区内学校包括大埔旧墟公立学校及迦密柏雨中学。

交通网络

富雅花园交通网络非常便利，居民步行至港铁大埔墟站约需 5 分钟。南运路及宝湖道沿线设有多个巴士及小巴站，提供多条路线直达观塘、九龙湾、尖沙咀、中环及湾仔等核心商业区。在道路及隧道网络方面，车主可迅速接驳吐露港公路，前往大老山隧道、尖山隧道或狮子山隧道，轻松往返九龙及港岛各区。