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楼盘特色
地址 : 香港荃湾康樂西路100号
放盘人(代理) : TOMLEE | S-474205
公司 : Ricacorp Properties Limited | S-580123
千居楼盘编号 : SPACIOUS-6167473
代理/业主楼盘编号 : BX03347124
上次更新时间 : 2021-02-10 16:30 (HKT)
  • 楼层
  • 停车位
    -
  • 家具
    没有家具
  • 露台
  • 有平台
  • 会所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 有电梯
  • 开扬景
  • 山景
  • 海景
楼盘介绍

海之戀住宅範圍分為2期(發展項目3及3A期)發展,可建樓面面積達233萬多平方呎,商場OP Mall(發展項目2期)佔地43萬方呎,會所佔地12萬平方呎,以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場,約提供1,800個車位。預計共可建2,406伙單位,港鐵規定五成一限建小型單位,當中約1,230個為限呎單位,實用面積不多於約538方呎。

首期(第3期,6至10座)970伙以1房至4房為主,不設開放式單位,實用面積370至1,149平方呎。屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙,而734至799平方呎的3房則有443伙;另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶,另有少量逾千呎4房戶,總建築商為精進建築。

首批落成共216伙,折實平均呎價15,772元。到2017年5月26日開售496伙,發展商截票共錄得逾1.4萬張收票,超額28倍,約50%來自荃灣區,預計九成為用家,...

海之戀住宅範圍分為2期(發展項目3及3A期)發展,可建樓面面積達233萬多平方呎,商場OP Mall(發展項目2期)佔地43萬方呎,會所佔地12萬平方呎,以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場,約提供1,800個車位。預計共可建2,406伙單位,港鐵規定五成一限建小型單位,當中約1,230個為限呎單位,實用面積不多於約538方呎。

首期(第3期,6至10座)970伙以1房至4房為主,不設開放式單位,實用面積370至1,149平方呎。屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙,而734至799平方呎的3房則有443伙;另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶,另有少量逾千呎4房戶,總建築商為精進建築。

首批落成共216伙,折實平均呎價15,772元。到2017年5月26日開售496伙,發展商截票共錄得逾1.4萬張收票,超額28倍,約50%來自荃灣區,預計九成為用家,發展商更表示年輕買家超過六成。紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面相當熱鬧,排隊登記人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外。長實地產執行董事趙國雄表示,海之戀收票理想,反映項目位置優越兼單位可享海景外,市民踴躍入票亦顯示市場用家需求非常大。他認為現時市場氣氛與1997年相似,但並無泡沫。

第3A期「海之戀·愛炫美」(Ocean Supreme) 由4座住宅組成(1座至5座,不設第4座),合共提供1,436伙。當中第2座細分A及B兩翼;第3及5座則細分A、B及C三部分,總建築商為聯力建築。

千居分析
估计售价
NA
范围: NA
30日价差: NA
估计租金
HK$19.2K
范围: HK$17.0K - HK$45.0K
30日价差: 0.2%
估计回报率
NA
范围: NA
估计租金呎价(实用面积)
本楼盘
HK$38.6
海之恋・爱炫美 內
HK$35.0
荃湾 內
HK$39.0
相对于其他海之恋・爱炫美的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他荃湾的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$20,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 荃湾的楼盘价格
低38%
不同房间数目的平均售价
HK$9.41M
HK$11.75M
HK$9.24M
HK$19.00M
HK$14.77M
HK$36.34M
荃湾 香港