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海堤湾畔
海滨路8号
楼盘特色
发展商 : 新鸿基, 港铁, 太古, 恒基兆业, 恒隆, 新世界
放盘人(代理) : Samuel Leung | E-388026 优质代理
公司 : 东涌物业有限公司 | C-035396
千居楼盘编号 : S14869926
代理/业主楼盘编号 : T837883
上次更新时间 : 2026年5月7日 2:03AM
港铁站 : 9分钟至东涌港铁站
校网 :
小学: 98
中学: 离岛区
  • 楼层
    高层
  • 实用比率
    75%
  • 露台
  • 会所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 网球场
  • 电梯
  • 开扬景
  • 海景
  • 东北面
  • 梗厨
楼盘介绍

🏡【东涌 SAM GOR 推介】
✨迷人沙螺湾海景|二房长厅设计|空间之王✨
海堤湾畔 Seaview Crescent|东涌核心地段|小阳春再现・最后一个筍盘

✨ 单位亮点
• 实用两房两厅+长厅设计+梗厨|空间感强、布局方正、实用度高
• 坐拥迷人沙螺湾+缆车海景|动静皆美、景观全面胜出
• 极佳采光|阳光入屋、温暖舒适
• 豪华私人会所|泳池、健身房、休闲设施一应俱全
• 步行 6 分钟直达东涌地铁站|交通超方便
• 步行 3 分钟到东荟城(120 万平方英尺大型商场)
购物|餐饮|娱乐|休闲 一站式满足

🚆 交通优势|全面升级
• 东涌站 → 中环金融核心区:约 30 分钟车程
• 多条巴士线直达港岛、九龙各区|通勤选择多元
• 经港珠澳大桥:约 35 分钟直达珠海/澳门
真正进入大湾区一小时生活圈

🌊 极罕放盘|识货者必抢
此类...

🏡【东涌 SAM GOR 推介】
✨迷人沙螺湾海景|二房长厅设计|空间之王✨
海堤湾畔 Seaview Crescent|东涌核心地段|小阳春再现・最后一个筍盘

✨ 单位亮点
• 实用两房两厅+长厅设计+梗厨|空间感强、布局方正、实用度高
• 坐拥迷人沙螺湾+缆车海景|动静皆美、景观全面胜出
• 极佳采光|阳光入屋、温暖舒适
• 豪华私人会所|泳池、健身房、休闲设施一应俱全
• 步行 6 分钟直达东涌地铁站|交通超方便
• 步行 3 分钟到东荟城(120 万平方英尺大型商场)
购物|餐饮|娱乐|休闲 一站式满足

🚆 交通优势|全面升级
• 东涌站 → 中环金融核心区:约 30 分钟车程
• 多条巴士线直达港岛、九龙各区|通勤选择多元
• 经港珠澳大桥:约 35 分钟直达珠海/澳门
真正进入大湾区一小时生活圈

🌊 极罕放盘|识货者必抢
此类 梗厨二房+长厅设计 在区内极度罕有,
兼具 海景生活质感 + 市区级便利配套,
是 市况回暖前的黄金入手机会,错过难再有。

千居分析
估计售价
HK$1,061万
范围: NA
30日价差: 50.0%
估计租金
HK$17,370
范围: HK$12,500 - HK$53,000
30日价差: -8.6%
估计回报率
2.0%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$13,817
海堤湾畔 內
HK$12,582
东涌 內
HK$11,574
相对于其他海堤湾畔的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他东涌的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
最早
HK$8,000,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 东涌的楼盘价格
低76%
不同房间数目的平均售价
HK$1.89M
HK$10.04M
HK$3.35M
HK$16.14M
HK$14.15M
HK$26.73M
东涌 香港
售盘
HK$800万
1个月+之前
实用 579 呎 @HK$13,817
建筑 774 呎 @HK$10,336
2 房间
1 浴室
24 年 (2002年3月)
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