海堤湾畔
海滨路8号
楼盘特色
| 发展商 : | 新鸿基, 港铁, 太古, 恒基兆业, 恒隆, 新世界 |
| 放盘人(代理) : | Samuel Leung | E-388026 优质代理 |
| 公司 : | 东涌物业有限公司 | C-035396 |
| 千居楼盘编号 : | S14706593 |
| 代理/业主楼盘编号 : | S024769 |
| 上次更新时间 : | 2026年5月8日 1:24PM |
| 港铁站 : | 9分钟至东涌港铁站 |
| 校网 : |
小学: 98
中学: 离岛区
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| 家俬 : | 连家俬 (梳化, 电视柜, 厨柜, 床, 衣柜, 储物柜) |
| 电器 : | 连电器 (冷气机, 雪柜, 抽油烟机, 热水炉) |
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楼层低层 -
实用比率83%
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露台
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会所
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健身室
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游泳池
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网球场
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电梯
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开扬景
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山景
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园景
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西南面
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开放式厨房
楼盘介绍
🏡【东涌 SAM GOR 推介】
✨极罕开放式厨房两房｜长厅设计｜空间之王✨
位于东涌核心地段的 【海堤湾畔 Seaview Crescent】，罕有放盘的 开放式厨房两房，市场极度短缺，机会难得。
✨ 单位亮点
• 实用两房两厅，长厅设计，空间感十足
• 露台景观开阔，采光优秀，居住舒适
• 屋苑配备 豪华私人会所：泳池、健身室、休闲设施一应俱全
• 步行 6 分钟 直达东涌地铁站，交通便捷
• 步行 3 分钟 到东荟城（120 万平方英尺大型商场）
购物、餐饮、娱乐、休闲 一站式满足
🌊 极罕放盘｜识货者必抢
此类开放式厨房两房极为罕见，
兼具 海景生活品质 与 市区级便利配套，
是市场回暖前的黄金入手机会。
千居分析
估计售价
HK$931万
范围:
NA
30日价差: 56.3%
30日价差: 56.3%
估计租金
HK$15,240
范围:
HK$12,500 - HK$53,000
30日价差: -11.6%
30日价差: -11.6%
估计回报率
2.0%
范围:
NA
估计出售呎价（实用面积)
本楼盘
HK$11,909
海堤湾畔 內
HK$12,582
东涌 內
HK$11,604
相对于其他海堤湾畔的楼盘，这楼盘的价格
较低
相对于其他东涌的楼盘，这楼盘的价格
较高
价格更新纪录
最早
HK$6,050,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 东涌的楼盘价格
低76%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
东涌
香港
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