君柏 · 何文田 — 长江实业亚皆老街 204 号的欧陆时尚古典建筑，全属四房连双套大户型设计，私隐度极高，前临开扬翠绿地景
由长江实业与帝国集团合作发展，君柏（The Zumurud，前称芊荟，2015 年 5 月 6 日更名）坐落于何文田亚皆老街 204 号，于 2016 年 2 月入伙，由 6 座组成（1、2、3、5、6 及 7 座，不设第 4 座），楼高 20 层（1 楼至 22 楼属住宅楼层，不设 4、13、14 楼），共提供 228 个单位，为近年九龙区罕见的特色楼盘。 原址为民安队训练中心，2010 年公开拍卖，成交价为 41 亿元，楼面平均呎价约 10,398 元，创下当年九龙区第二高地价纪录。 全属四房连双套间隔，楼底高度为 2.975 至 3.325 米，标准户实用面积由 1,623 至 1,723 平方呎，特色户及连天台特色户实用面积由 1,574 至 2,120 平方呎。 以一梯两伙设计，各单位均设独立电梯大堂，私隐度极高，单位互不对望，前临开扬翠绿草地，并远眺市区繁华景致。 屋苑设 22,435 平方呎会所，设施包括户外泳池、健身室、宴会厅、室内儿童游乐室、桑拿室、蒸气室、阅读室及儿童游乐场等。 现时有 15 个放售盘，叫价约 3,600 万至 9,988 万元，放盘实用呎价约 21,340 至 37,244 元。 34 小学学校网及九龙城区中学学校网，步行至港铁何文田站约 5 分钟，邻近马头围九龙城警署及天光道游乐场，交通便利，是追求何文田传统豪宅地段、欧陆时尚古典建筑与高私隐度家庭的理想之选。