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浪澄湾
海辉道8号
楼盘特色
最近装修年份 : 2016
放盘人(业主) : Ms LAU /劉小姐 whatsapp 6228 1276可約睇樓
千居楼盘编号 : S9456333
上次更新时间 : 2022-07-26 00:00 (HKT)
  • 楼层
  • 实用比率
    76%
  • 车位
    0
  • 家具
    -
  • 平台
  • 会所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 电梯
  • 花园
  • 可养宠物
  • 开扬景
  • 山景
  • 城市景
  • 海景
  • 园景
  • 楼景
楼盘介绍

I)业主放盘

II)9座中层,实用569呎,连额外窗台面积32呎

III)16年一手卖入,入伙仅6年

IV)设有对流窗,通风良好,冬暖夏凉

V) 附近拥有大量绿化带,邻近奥运及南昌双地铁站。同时,座向远离物流码头,免却噪音等环境问题。

VI)罕见独有多元化景观:
*大廰:西南维港海景/泳池/内园景
*房间:东北开扬西九市/山景/公园景
###主人房景观更多元化,享有180度大窗###可远挑香港着名的狮子山郊野公园;另外可以正望向23/24年落成的海帆道休憩用地,兴建中的设施包括7人草地足球场,宠物公园等

VII)封面相片为业主12月在大厅外拍摄的优美日落景色

VIII)景观开扬,不会楼望楼

千居分析
估计售价
HK$1,358万
范围: NA
30日价差: 10.1%
估计租金
HK$25,605
范围: HK$17,500 - HK$360,000
30日价差: 7.0%
估计回报率
2.3%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$20,387
浪澄湾 內
HK$16,819
大角咀 內
HK$18,450
相对于其他浪澄湾的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他大角咀的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
11 May 22
HK$11,638,888.00 → HK$11,600,000.00
▼ -0.3%
22 Apr 22
HK$11,620,000.00 → HK$11,638,888.00
▲ 0.2%
最早
HK$11,620,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 大角咀的楼盘价格
低42%
不同房间数目的平均售价
HK$8.39M
HK$10.11M
HK$10.36M
HK$15.31M
HK$19.18M
HK$26.24M
大角咀 香港
售盘
已无效
HK$1,160万
1个月+之前
实用 569 呎 @HK$20,387
建筑 752 呎 @HK$15,426
2 房间
1 浴室
20 年