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太古城 海景花园(东) 美菊阁 (39座)
HK$52,000
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太古城 海景花园(东) 美菊阁 (39座)
太古湾道2-10号
楼盘特色
发展商 :
放盘人(代理) : Chris Chan | E-027796 优质代理
公司 : 美联物业代理有限公司 | C-000982
千居楼盘编号 : S14985192
代理/业主楼盘编号 : M151850793
上次更新时间 : 2026年8月1日 2:46PM
家俬 : 连家俬 (梳化, 电视柜, 厨柜, 餐台, 床, 衣柜, 椅子, 储物柜, 茶几, 窗帘)
装修 : 雅致装修
  • 楼层
    高层
  • 实用比率
    90%
  • 套房
    1
  • 电梯
  • 海景
  • 近电动车充电站
  • 西北面
  • 梗厨
楼盘介绍

位于港岛核心地段的太古城海景花园(东)美菊阁高层H室,现以月租港币52,000元放租,实用面积约1,114平方呎,属罕有大面积三房两厅双卫配置,空间感充足,特别适合重视居住质素与生活便利的租客。单位为3房2厅2浴室间隔,兼备海景及开扬景观,高层坐享更佳采光与通风,带来舒适而从容的居住体验。此单位楼龄约41.2年,属于太古城成熟屋苑内的经典户型,整体规划稳健,生活配套成熟完善。

太古城一向以综合生活机能见称,屋苑设有基座商场,日常所需、餐饮购物及社区服务一应俱全,真正实现“出门即享便利”。屋苑邻近港铁太古站,步行约5分钟,对需要频繁往返港岛、九龙或中环商业区的上班族尤其方便。步行约4分钟可达太古城中心,无论购物、餐饮还是休闲娱乐都十分便捷;步行约3分钟即可到达太古城中心停车场,自驾人士同样方便。周边亦可轻松前往鲗鱼涌公园及葛量洪号灭火轮展览馆,分别约7分钟步程,周末可享受散步、运...

位于港岛核心地段的太古城海景花园(东)美菊阁高层H室,现以月租港币52,000元放租,实用面积约1,114平方呎,属罕有大面积三房两厅双卫配置,空间感充足,特别适合重视居住质素与生活便利的租客。单位为3房2厅2浴室间隔,兼备海景及开扬景观,高层坐享更佳采光与通风,带来舒适而从容的居住体验。此单位楼龄约41.2年,属于太古城成熟屋苑内的经典户型,整体规划稳健,生活配套成熟完善。

太古城一向以综合生活机能见称,屋苑设有基座商场,日常所需、餐饮购物及社区服务一应俱全,真正实现“出门即享便利”。屋苑邻近港铁太古站,步行约5分钟,对需要频繁往返港岛、九龙或中环商业区的上班族尤其方便。步行约4分钟可达太古城中心,无论购物、餐饮还是休闲娱乐都十分便捷;步行约3分钟即可到达太古城中心停车场,自驾人士同样方便。周边亦可轻松前往鲗鱼涌公园及葛量洪号灭火轮展览馆,分别约7分钟步程,周末可享受散步、运动及亲子休闲时光,生活节奏更为平衡。

教育方面,单位位处14校网,对注重子女升学规划的家庭租客具吸引力。整体而言,此盘尤其适合家庭客、外派专业人士、追求海景与高质生活的中高收入租客,既能享受太古城成熟社区氛围,又兼顾交通、购物、教育与休闲资源。若您重视实用空间、便捷生活与稳定居住环境,这类高层开扬海景单位无疑是港岛东区相当值得考虑的优质选择。

千居分析
估计售价
NA
范围: NA
30日价差: NA
估计租金
HK$60,156
范围: HK$32,000 - HK$65,000
30日价差: -3.3%
估计回报率
NA
范围: NA
估计租金呎价(实用面积)
本楼盘
HK$47
太古城 海景花园(东) 美菊阁 (39座) 內
HK$58
太古城 內
HK$49
相对于其他太古城 海景花园(东) 美菊阁 (39座)的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他太古城的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$52,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 太古城的楼盘价格
低63%
不同房间数目的平均售价
HK$7.62M
HK$10.26M
HK$10.25M
HK$16.24M
HK$16.22M
HK$27.05M
太古城 香港