殷桦花园1座中层E室，实用约793呎、建筑约1,031呎，实用率约七成六，三房一套连两厕、两厅，客厅朝东南，间隔四正，中层采光通风较佳，适合中小型家庭。屋苑由新世界发展，1995年入伙，分两期共约348伙，设室外泳池、平台花园及儿童游乐场，环境清幽，并有停车场。位处西半山罗便臣道／干德道，小学11校网、中学中西区，巴士及专线小巴直达中环、金钟及西营盘站，生活配套完善，属半山实用三房之选。