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宝桦台
麦当劳道96号
楼盘特色
发展商 :
放盘人(代理) : Toby Lam | S-335214 优质代理
公司 : 美联物业代理有限公司 | C-000982
千居楼盘编号 : S14930688
代理/业主楼盘编号 : M150004886
上次更新时间 : 2026年6月23日 5:20PM
校网 :
小学: 11
中学: 中西区
装修 : 雅致装修
  • 实用比率
    76%
  • 套房
    1
  • 工人房/储物室/多用途室
    1
  • 室内车位
    1
  • 会所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 网球场
  • 可养宠物
  • 开扬景
  • 城市景
  • 梗厨
楼盘介绍

實用面積達1,539呎,原積為4房2廳3浴室的尊貴間隔,現改為2房套設計,極具空間感與功能性,適合家庭換樓或追求高質生活法規的買家。樓齡約36年,由鷹君集團開發,屬1989年落成之經典屋苑,保養成熟,結構穩固。

物業座向開揚,景觀無遮擋,可盡覽中半山及遠眺城市風光,屬稀缺高層視野資產。校網為小一11區,涵蓋多間傳統名校, 適合重視子女教育的家庭;中中學校網為中西區,升中資源豐富。屋苑內設施完善,包括會所、泳池、兒童娛樂區、運動設施、生活便利且具私密性。

本物業為換樓客量身打造,尤其適合由兩房或三房單位升級、需要四房長期居住、重視學區與景觀的家庭。其高實用率、闊落間隔與優越地段,兼具自居與投資價值,是中半山核心區不可多得的換樓首選。

千居分析
估计售价
HK$4,289万
范围: NA
30日价差: -5.1%
估计租金
HK$92,340
范围: HK$32,000 - HK$120,000
30日价差: 3.9%
估计回报率
2.6%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$29,890
宝桦台 內
HK$30,060
中半山 內
HK$24,385
相对于其他宝桦台的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他中半山的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
最早
HK$46,000,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 中半山的楼盘价格
低49%
不同房间数目的平均售价
HK$11.65M
HK$10.05M
HK$19.15M
HK$16.15M
HK$28.41M
HK$26.77M
中半山 香港
售盘
HK$4,600万
实用 1539 呎 @HK$29,890
建筑 2018 呎 @HK$22,795
1 房间
2 浴室
36 年 (1989年8月)
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