殷桦花园
干德道56号
楼盘特色
| 发展商 : | 新世界 |
| 放盘人(代理) : | PROPERTIES HOME LTD | C-000227 优质代理 |
| 公司 : | HK Luxury property |
| 千居楼盘编号 : | S15074684 |
| 代理/业主楼盘编号 : | TBL889 |
| 上次更新时间 : | 2026年10月13日 11:56PM |
| 校网 : |
小学: 11
中学: 中西区
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实用比率77% -
套房1
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工人房／储物室／多用途室0
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电梯
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开扬景
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海景
楼盘介绍
高层单位在家俯瞰海港景致
✅新世界发展，西半山老牌豪宅屋苑，999年地契
✅中西区11号名校网，家长客首选
✅屋苑配备户外泳池、会所，配套齐全
✅步行可达半山扶梯，往返中环上班通勤便捷
✅户型实用，空间方正，半山难得带海景的屋苑住宅
千居分析
估计售价
HK$1,699万
范围:
NA
30日价差: 1.5%
30日价差: 1.5%
估计租金
HK$47,656
范围:
HK$24,800 - HK$75,000
30日价差: 2.1%
30日价差: 2.1%
估计回报率
3.4%
范围:
NA
估计出售呎价（实用面积)
本楼盘
HK$21,034
殷桦花园 內
HK$20,211
中半山 內
HK$25,339
相对于其他殷桦花园的楼盘，这楼盘的价格
较高
相对于其他中半山的楼盘，这楼盘的价格
较低
价格更新纪录
最早
HK$17,900,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 中半山的楼盘价格
低47%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
中半山
香港
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