殷桦花园
干德道56号
楼盘特色
| 发展商 : | 新世界 |
| 放盘人(代理) : | James | S-662039 优质代理 |
| 公司 : | 邁坊環球置業顧問有限公司 | C-095378 |
| 千居楼盘编号 : | S14970233 |
| 代理/业主楼盘编号 : | MFSJ06072203 |
| 上次更新时间 : | 2026年7月22日 2:08PM |
| 校网 : |
小学: 11
中学: 中西区
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实用比率77% -
套房1
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会所
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游泳池
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电梯
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开扬景
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梗厨
楼盘介绍
殷樺花园位于西半山罗便臣道 95 号及干德道 56 号，1995 年入伙，2 座共 348 伙，实用 793–872 呎，以三房为主，设泳池及儿童设施，属 11 小学及中西区中学校网。
千居分析
估计售价
HK$1,569万
范围:
NA
30日价差: -0.1%
30日价差: -0.1%
估计租金
HK$47,994
范围:
HK$24,800 - HK$75,000
30日价差: -1.7%
30日价差: -1.7%
估计回报率
3.7%
范围:
NA
估计出售呎价（实用面积)
本楼盘
HK$18,765
殷桦花园 內
HK$19,291
中半山 內
HK$25,123
相对于其他殷桦花园的楼盘，这楼盘的价格
较低
相对于其他中半山的楼盘，这楼盘的价格
较低
价格更新纪录
最早
HK$15,800,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 中半山的楼盘价格
低47%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
中半山
香港
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