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蔚山花园
麦当劳道48号
楼盘特色
发展商 :
放盘人(代理) : Joe Lau | S-624898 优质代理
公司 : 美联物业代理有限公司 | C-000982
千居楼盘编号 : S14500978
代理/业主楼盘编号 : M100019966
上次更新时间 : 2025-08-12 13:54 (HKT)
校网 :
小学: 11
中学: 中西区
  • 实用比率
    84%
  • 露台
  • 开扬景
楼盘介绍

蔚山花园位于香港港岛中半山邻道48号,是一座于1986年落成的高尚住宅屋苑。该屋苑由1座楼宇组成,共有62个单位,楼高31层,提供3至4间房间隔。蔚山花园断绝,毗邻圣保罗中学及香港动植物公园,环境清幽,交通便利,往返中环商业区仅需数分钟。屋苑小学校网11区,中学校区为中西区,适合家庭居住。该物业批地年期为999年,为半山区罕有的永久性地契住宅之一。

千居分析
估计售价
HK$3,606万
范围: NA
30日价差: -21.6%
估计租金
HK$68,376
范围: HK$60,000 - HK$120,000
30日价差: -27.4%
估计回报率
2.3%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$21,645
蔚山花园 內
HK$26,197
中半山 內
HK$22,452
相对于其他蔚山花园的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他中半山的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$40,000,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 中半山的楼盘价格
低54%
不同房间数目的平均售价
HK$11.51M
HK$9.89M
HK$16.44M
HK$13.77M
HK$24.03M
HK$23.97M
中半山 香港
售盘
HK$4,000万
实用 1848 呎 @HK$21,645
建筑 2195 呎 @HK$18,223
4 房间
2 浴室
39 年 (1986年1月)
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