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承德山庄
干德道33号
楼盘特色
发展商 :
放盘人(代理) : James | S-662039 优质代理
公司 : 邁坊環球置業顧問有限公司 | C-095378
千居楼盘编号 : S14901861
代理/业主楼盘编号 : MFSJ06060104
上次更新时间 : 2026年6月2日 1:32AM
校网 :
小学: 11
中学: 中西区
  • 实用比率
    78%
  • 露台
  • 会所
  • 游泳池
  • 网球场
  • 电梯
  • 可养宠物
  • 山景
  • 锁匙盘
  • 梗厨
楼盘介绍

承德山庄 · 西半山 — 新鸿基传世巨作

由新鸿基地产倾力发展,承德山庄(Scenecliff)坐落西半山干德道33号,于1991年1月落成,两座31层住宅大厦共235至236个单位,实用面积由539至2,798平方尺,间隔涵盖两房至七房,顶层更设极罕见的限量版复式大户(实用面积达2,798平方尺)。 屋苑设施齐全,室外泳池、网球场、儿童游乐场、美容保健及多层停车场一应俱全,更设宠物天地,是极少数容许养宠物的半山名邸。 现放盘叫价980万至2,600万港元,平均呎价$20,133;租盘月租30,000至95,000港元,平均呎租$52,是西半山三房大宅中极具性价比之选。 车程仅10分钟即达中环,步行可达半山扶手电梯,11小学校网及中西区中学校网加持,周边同类住宅(如景怡居、嘉富台)均设泳池,是追求多元户型与生活配套的世家臻选。

千居分析
估计售价
HK$1,155万
范围: NA
30日价差: 2.7%
估计租金
HK$28,028
范围: HK$18,000 - HK$310,000
30日价差: -6.9%
估计回报率
2.9%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$23,377
承德山庄 內
HK$21,604
中半山 內
HK$24,250
相对于其他承德山庄的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他中半山的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$12,600,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 中半山的楼盘价格
低49%
不同房间数目的平均售价
HK$11.69M
HK$10.19M
HK$18.77M
HK$16.14M
HK$27.97M
HK$26.55M
中半山 香港
售盘
HK$1,260万
实用 539 呎 @HK$23,377
2 房间
1 浴室
35 年 (1991年1月)
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