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殷然
坚道100号
楼盘特色
发展商 : 太古
放盘人(代理) : HK Agent Property | E-482612 优质代理
公司 : 中原地产代理有限公司 | C-000227
千居楼盘编号 : S14946888
代理/业主楼盘编号 : LJB129
上次更新时间 : 2026年7月5日 11:46AM
港铁站 : 11分钟至上环港铁站
校网 :
小学: 11
中学: 中西区
  • 楼层
    高层
  • 套房
    1
  • 工人房/储物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 会所
  • 开扬景
  • 海景
  • 楼景
  • 梗厨
楼盘介绍

殷然(Alassio)的优势主要集中于地段便利、设计独特、名校网及品牌保证,是西半山较新的精品豪宅。

· 黄金地段:位处西半山坚道,毗邻苏豪区及中环核心商业区,尽享“闹中取静”。步行至港铁上环站约需11分钟,且邻近半山扶手电梯,交通便捷。
· 独特建筑与景观:由太古地产开发,采用现代“折叠”外墙设计,视野开阔。标准户全为两房(545至1,006呎),高层设特色户及复式(1,010至3,118呎),所有单位均附设露台或平台。

千居分析
估计售价
HK$3,672万
范围: NA
30日价差: -7.8%
估计租金
HK$84,096
范围: HK$18,000 - HK$480,000
30日价差: -1.3%
估计回报率
2.7%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$47,743
殷然 內
HK$36,825
西半山 內
HK$22,691
相对于其他殷然的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他西半山的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
最早
HK$55,000,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 西半山的楼盘价格
低52%
不同房间数目的平均售价
HK$11M
HK$10.1M
HK$20.07M
HK$16.32M
HK$24.9M
HK$26.78M
西半山 香港
售盘
HK$5,500万
实用 1152 呎 @HK$47,743
3 房间
4 浴室
9 年 (2016年12月)
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