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福苑
旭龢道9号
楼盘特色
发展商 : 南丰
放盘人(代理) : James | S-662039 优质代理
公司 : 邁坊環球置業顧問有限公司 | C-095378
千居楼盘编号 : S14907021
代理/业主楼盘编号 : MFLJ06060507
上次更新时间 : 2026年6月5日 12:52PM
港铁站 : 8分钟至西营盘港铁站
校网 :
小学: 11
中学: 中西区
  • 实用比率
    79%
  • 会所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 电梯
  • 开扬景
楼盘介绍

【福苑 Kotewall Court:靜謐大宅,匠心傳承】
福苑由南豐集團打造,坐落於西半山旭龢道的高處,是區域內公認的低調名門。這裏不僅是地理上的制高點,更是身份與生活品質的象徵,深受重視家聲與私密的高端人士青睞。
• 獨到見解: 福苑的真正魅力在於其超高得房率。方正大氣的廳堂格局,提供了當代豪宅難以企及的空間體感。作爲西半山核心地段的「常青樹」,其資產價值深受香港大學學術圈及中環高管的認可。背靠自然山徑,空氣清新,完美實現了「都市綠肺」中的高品質居住體驗。
• 尊享價值: 配備戶外游泳池及專業物業管理,位處全港首屈一指的 11 校網。無論是自住的空間需求,還是資產配置的流動性,福苑皆是西半山不可多得的優質選擇。

千居分析
估计售价
NA
范围: NA
30日价差: NA
估计租金
HK$69,850
范围: HK$30,000 - HK$88,006
30日价差: -1.9%
估计回报率
NA
范围: NA
估计租金呎价(实用面积)
本楼盘
HK$49
福苑 內
HK$52
西半山 內
HK$60
相对于其他福苑的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他西半山的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
5 Jun 26
HK$65,000.00 → HK$69,000.00
▲ 6.2%
最早
HK$65,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 西半山的楼盘价格
低52%
不同房间数目的平均售价
HK$10.64M
HK$10.1M
HK$19.72M
HK$16.18M
HK$24.9M
HK$26.78M
西半山 香港
租盘
已无效
HK$69,000
实用 1397 呎 @HK$49
4 房间
3 浴室
37 年 (1989年6月)