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君临天下3座
柯士甸道西1号
楼盘特色
发展商 :
放盘人(代理) : Tracy Wong | S-722395 优质代理
公司 : 利嘉阁地产有限公司 | C-002504
千居楼盘编号 : S15101663
代理/业主楼盘编号 : CZ89787040
上次更新时间 : 2026年11月6日 6:36PM
装修 : 雅致装修
  • 楼层
    高层
  • 实用比率
    75%
  • 套房
    1
  • 工人房/储物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 会所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 电梯
  • 开扬景
  • 城市景
  • 海景
  • 梗厨
楼盘介绍

3房格局實用 交通便捷
生活配套一應俱全!
九龍站豪宅屋苑君臨天下,視野開揚,環抱廣闊維港煙花海景或西九文化區全景。發展商為恒隆地產及港鐵。

君臨天下於2003年7月開始入伙。全個屋苑共3座住宅大樓,每座樓高80樓(7樓至80樓),每層一梯5至6伙,合共提供1,122個單位。
君臨天下有3款戶型,分別為標準戶、相連戶及複式戶。單位實用面積由750至2,334平方呎,單位間隔涵蓋2至4房,包括2房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及工作間連廁、3房2廳連套房及工作間連廁、4房2廳連套房及工作間連廁等多款設計,迎合不同用家及投資者的需要。

生活配套
君臨天下住客會所提供泳池、健身中心、兒童俱樂部、鋼琴室、雪茄房、電腦高爾夫球練習室及宴會廳等多項設施。屋苑鄰近大型購物商場圓方,內有超市、各式食肆、高級品牌店舖、各式連鎖商店、溜冰場及戲院,滿足住戶的購物、飲食及消閒娛樂需要。
君臨天下...

3房格局實用 交通便捷
生活配套一應俱全!
九龍站豪宅屋苑君臨天下,視野開揚,環抱廣闊維港煙花海景或西九文化區全景。發展商為恒隆地產及港鐵。

君臨天下於2003年7月開始入伙。全個屋苑共3座住宅大樓,每座樓高80樓(7樓至80樓),每層一梯5至6伙,合共提供1,122個單位。
君臨天下有3款戶型,分別為標準戶、相連戶及複式戶。單位實用面積由750至2,334平方呎,單位間隔涵蓋2至4房,包括2房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及工作間連廁、3房2廳連套房及工作間連廁、4房2廳連套房及工作間連廁等多款設計,迎合不同用家及投資者的需要。

生活配套
君臨天下住客會所提供泳池、健身中心、兒童俱樂部、鋼琴室、雪茄房、電腦高爾夫球練習室及宴會廳等多項設施。屋苑鄰近大型購物商場圓方,內有超市、各式食肆、高級品牌店舖、各式連鎖商店、溜冰場及戲院,滿足住戶的購物、飲食及消閒娛樂需要。
君臨天下位處交通樞紐,四通八達,毗鄰港鐵九龍站、港鐵西鐵綫柯士甸站及高鐵西九龍總站,往來全港各區、機場及內地都十分方便。而附近的九龍站公共運輸交匯處及西九龍站巴士總站,內有多條巴士及小巴路線總站,為君臨天下住戶提供更多交通選擇。
校網方面,分別為油尖旺區(幼稚園及中學)、31校網(小學)。

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千居分析
估计售价
HK$3,527万
范围: NA
30日价差: -23.4%
估计租金
HK$64,560
范围: HK$32,000 - HK$145,000
30日价差: -1.5%
估计回报率
2.2%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$35,948
君临天下3座 內
HK$41,347
西九龙 內
HK$33,634
相对于其他君临天下3座的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他西九龙的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
最早
HK$38,680,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 西九龙的楼盘价格
低29%
不同房间数目的平均售价
HK$17.06M
HK$10.6M
HK$24.26M
HK$16.37M
HK$30.78M
HK$28.02M
西九龙 香港
售盘
HK$3,868万
实用 1076 呎 @HK$35,948
建筑 1436 呎 @HK$26,936
3 房间
2 浴室