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南山别墅
浅水湾道41号
楼盘特色
发展商 :
放盘人(代理) : Pius Tang | S-710549
公司 : 香港置业(地产代理)有限公司 | C-018893
千居楼盘编号 : S14930178
代理/业主楼盘编号 : H100053531
上次更新时间 : 2026年6月23日 12:30PM
校网 :
小学: 18
中学: 南区
  • 楼层
    低层
  • 实用比率
    82%
  • 露台
  • 开扬景
  • 海景
  • 梗厨
楼盘介绍

南山别墅(Monte Verde) 位于香港传统顶级豪宅地段港岛浅水湾道41号,是一座落成于1974年5月的单幢式老牌低密度豪宅。该物业坐落于浅水湾头段,地理位置优越,主要提供大坪数、高私隐度的尊贵住宅单位,部分高层单位可饱览开扬的深水湾海岸或浅水湾一带海景。

物业特色与环境景观开扬: 由于位处地势较高的浅水湾道,部分高层单位可尽享深水湾一带的无敌海岸景色。低密度私隐度高: 属于传统的低密度豪宅区,全幢仅40户,住户圈子单纯,私隐度极高。实用率极高: 早年落成的豪宅,实用率普遍极高,厅房空间宽敞方正,适合大家庭居住。
学校网络小学校网: 属于第18区小学校网(涵盖南区多间著名学校)。中学校网: 属于南区中学校网。
交通与生活配套交通网络: 虽然屋苑不设大型铁路站上盖,但浅水湾道沿线有多条巴士及小巴路线(如6、63、66号等巴士)穿梭往来中环、金钟及港岛各区,交通便利。生活配套: 邻...

南山别墅(Monte Verde) 位于香港传统顶级豪宅地段港岛浅水湾道41号,是一座落成于1974年5月的单幢式老牌低密度豪宅。该物业坐落于浅水湾头段,地理位置优越,主要提供大坪数、高私隐度的尊贵住宅单位,部分高层单位可饱览开扬的深水湾海岸或浅水湾一带海景。

物业特色与环境景观开扬: 由于位处地势较高的浅水湾道,部分高层单位可尽享深水湾一带的无敌海岸景色。低密度私隐度高: 属于传统的低密度豪宅区,全幢仅40户,住户圈子单纯,私隐度极高。实用率极高: 早年落成的豪宅,实用率普遍极高,厅房空间宽敞方正,适合大家庭居住。
学校网络小学校网: 属于第18区小学校网(涵盖南区多间著名学校)。中学校网: 属于南区中学校网。
交通与生活配套交通网络: 虽然屋苑不设大型铁路站上盖,但浅水湾道沿线有多条巴士及小巴路线(如6、63、66号等巴士)穿梭往来中环、金钟及港岛各区,交通便利。生活配套: 邻近浅水湾沙滩、The Pulse 商场及浅水湾 The Repulse Bay 等商场,集高级餐饮、购物及超级市场于一身,满足日常生活所需。

千居分析
估计售价
NA
范围: NA
30日价差: NA
估计租金
HK$103,933
范围: HK$12,000 - HK$150,006
30日价差: -5.4%
估计回报率
NA
范围: NA
估计租金呎价(实用面积)
本楼盘
HK$56
南山别墅 內
HK$54
浅水湾 內
HK$58
相对于其他南山别墅的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他浅水湾的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$110,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 浅水湾的楼盘价格
低25%
不同房间数目的平均售价
HK$56.44M
HK$10.05M
HK$31.93M
HK$16.15M
HK$48.2M
HK$26.77M
浅水湾 香港
租盘
HK$110,000
实用 1961 呎 @HK$56
3 房间
3 浴室
52 年 (1974年5月)
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