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港岛南岸2期 扬海
香叶道11号
楼盘特色
发展商 : 港铁, 嘉里建设, 信和置业
放盘人(代理) : Richie | S-543650 优质代理
公司 : 美联物业代理有限公司 | C-000982
千居楼盘编号 : S14541831
代理/业主楼盘编号 : M101681757
上次更新时间 : 2025-09-08 17:02 (HKT)
港铁站 : 1分钟至黄竹坑港铁站
校网 :
小学: 18
中学: 南区
  • 楼层
    高层
  • 套房
    1
  • 露台
  • 会所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 电梯
  • 开扬景
  • 山景
  • 园景
  • 东北面
  • 梗厨
楼盘介绍

【港島南線豪盤急降💥】黃竹坑站上蓋3房套+梗廚|751呎業主狠減836萬!山景+遊艇會全景雙擁抱⚓️

✨單位亮點✨
✅ 廳房同向方正戶型,雙面採光,坐擁壽臣山綠景+內園雙視野🌳
✅ 主人套房連開揚露台,南北對流,俯瞰深灣遊艇會無敵景觀🌊
✅ 明窗設計浴室,乾濕分離+自然通風採光,豪宅細節拉滿🛁
✅ 原業主一手購入價$2,735.8萬,現直降$835.8萬‼️ 價格相當吸引人💰

**地段優勢**
☑ 黃竹坑站頂,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大
☑ 51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全
☑ 名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網優質教育資源,家長首選
☑ 高端醫療配套:港怡醫院免費穿梭巴士、葛量洪醫院… 健康保障無憂
☑ 深灣遊艇會、山海景觀、低密度居住環境,舒適開揚
☑ ...

【港島南線豪盤急降💥】黃竹坑站上蓋3房套+梗廚|751呎業主狠減836萬!山景+遊艇會全景雙擁抱⚓️

✨單位亮點✨
✅ 廳房同向方正戶型,雙面採光,坐擁壽臣山綠景+內園雙視野🌳
✅ 主人套房連開揚露台,南北對流,俯瞰深灣遊艇會無敵景觀🌊
✅ 明窗設計浴室,乾濕分離+自然通風採光,豪宅細節拉滿🛁
✅ 原業主一手購入價$2,735.8萬,現直降$835.8萬‼️ 價格相當吸引人💰

**地段優勢**
☑ 黃竹坑站頂,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大
☑ 51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全
☑ 名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網優質教育資源,家長首選
☑ 高端醫療配套:港怡醫院免費穿梭巴士、葛量洪醫院… 健康保障無憂
☑ 深灣遊艇會、山海景觀、低密度居住環境,舒適開揚
☑ 深灣遊艇會 × 南朗山 × 壽臣山 = 港島南稀世山海勝境
☑ 坐擁遊艇會奢華▸山徑翠綠與豪宅區靜謐▸獨享離塵不離城的南區逸境

**風水優勢**
☑港島南區的風水格局在風水學上被認為是「南山北水」的格局,即南方見山,北方見水,這種格局在九運中被認為是旺丁旺財的。南區的自然環境,包括南朗山、壽臣山等,提供了綠意盎然的山景,這在風水上被認為有助於聚財和居住舒適。

千居分析
估计售价
HK$2,459万
范围: NA
30日价差: -1.7%
估计租金
HK$46,562
范围: HK$11,111 - HK$580,000
30日价差: 2.2%
估计回报率
2.3%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$25,300
港岛南岸2期 扬海 內
HK$32,209
黃竹坑 內
HK$25,834
相对于其他港岛南岸2期 扬海的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他黃竹坑的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$19,000,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 黃竹坑的楼盘价格
低47%
不同房间数目的平均售价
HK$11.4M
HK$9.87M
HK$20.85M
HK$13.97M
HK$28M
HK$23.81M
黃竹坑 香港
售盘
HK$1,900万
实用 751 呎 @HK$25,300
3 房间
2 浴室
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