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港岛南岸2期 扬海
香叶道11号
楼盘特色
放盘人(代理) : 陳生 | E-365799 优质代理
公司 : Ricacorp Properties Limited - Kornhill | E-365799
千居楼盘编号 : S12242855
代理/业主楼盘编号 : Ry6457895
上次更新时间 : 2023-07-10 16:13 (HKT)
  • 楼层
  • 车位
    -
  • 家具
    -
  • 平台
  • 工人房
  • 会所
  • 健身室
  • 电梯
  • 海景
楼盘介绍

港島版九龍站

黃竹坑站上蓋共有六期,分布於黃竹坑站車廠的不同位置,當中即將發售的「揚海」最貼近深灣,據老樓現場目測,可透過南濤閣與深灣9號之間的縫隙,望向深灣遊艇會一帶的海景,景觀將較其餘期數為佳。

黃竹坑站上蓋項目的主要賣點,除了是罕有港島鐵路上蓋盤外,黃竹坑站亦將設有大型商場The Southside,預計於2023年落成並啟用,規模與現時的康城商場「The Lohas」相若。

至於「揚海」合作發展商嘉里建設(00683)和信和置業(00083),聯同太古地產(01972)投得第四期發展項目,預計2025年落成,可建2座不多於800伙的樓宇,景觀主要望海洋公園一帶及山景。因此,「揚海」開售,對第四期的發展更有參考作用。

千居分析
估计售价
HK$3,249万
范围: NA
30日价差: -1.2%
估计租金
HK$47,994
范围: HK$16,800 - HK$98,000
30日价差: 5.7%
估计回报率
1.8%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$38,266
港岛南岸2期 扬海 內
HK$29,095
黃竹坑 內
HK$29,341
相对于其他港岛南岸2期 扬海的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他黃竹坑的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
最早
HK$32,220,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 黃竹坑的楼盘价格
低8%
不同房间数目的平均售价
HK$14.56M
HK$10.24M
HK$18.49M
HK$15.45M
HK$36.65M
HK$26.41M
黃竹坑 香港