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深湾9号
深湾9号
楼盘特色
发展商 : 信和置业, 南丰, 嘉华
放盘人(代理) : Pius Tang | S-710549
公司 : 香港置业(地产代理)有限公司 | C-018893
千居楼盘编号 : S14889475
代理/业主楼盘编号 : H102035219
上次更新时间 : 2026年6月10日 12:38PM
港铁站 : 4分钟至黄竹坑港铁站
校网 :
小学: 18
中学: 南区
  • 实用比率
    79%
  • 套房
    2
  • 工人房/储物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 会所
  • 游泳池
  • 电梯
  • 开扬景
  • 海景
  • 梗厨
楼盘介绍

深湾9号(Marinella)是位于香港港岛南区黄竹坑惠福道9号的顶级临海豪宅屋苑。物业由嘉华国际、信和置业及南丰集团联合发展,于 2012 年 4 月开始入伙。项目以开扬的深湾游艇会海景、高私隐度及独特的复式洋房设计闻名,吸引众多名人及富豪家族进驻。
物业设计与特色:
* 无遮挡海景:屋苑面向深湾及鸭脷洲大桥,大部份单位均可饱览深湾游艇具乐部及珍宝海鲜舫旧址一带的蔚蓝海景。
* 特色户型:除标准大单位外,顶层设有天台特色户,基座则有罕见的复式花园洋房。
* 绿色环保豪宅:项目融入环保概念,设有先进的太阳能光伏发电系统,利用再生能源分担屋苑公共电力。

会所及配套设施:
* 豪华会所:住客会所设备齐全,设有室内及室外泳池、专业健身室、儿童游乐场、宴会厅及阅读室。
* 平台花园:建有占地约 3 万平方呎的空中花园,绿化环境优美。
* 车位充足:基座设有 6 层地下停车场,车位配备充足,...

深湾9号(Marinella)是位于香港港岛南区黄竹坑惠福道9号的顶级临海豪宅屋苑。物业由嘉华国际、信和置业及南丰集团联合发展,于 2012 年 4 月开始入伙。项目以开扬的深湾游艇会海景、高私隐度及独特的复式洋房设计闻名,吸引众多名人及富豪家族进驻。
物业设计与特色:
* 无遮挡海景:屋苑面向深湾及鸭脷洲大桥,大部份单位均可饱览深湾游艇具乐部及珍宝海鲜舫旧址一带的蔚蓝海景。
* 特色户型:除标准大单位外,顶层设有天台特色户,基座则有罕见的复式花园洋房。
* 绿色环保豪宅:项目融入环保概念,设有先进的太阳能光伏发电系统,利用再生能源分担屋苑公共电力。

会所及配套设施:
* 豪华会所:住客会所设备齐全,设有室内及室外泳池、专业健身室、儿童游乐场、宴会厅及阅读室。
* 平台花园:建有占地约 3 万平方呎的空中花园,绿化环境优美。
* 车位充足:基座设有 6 层地下停车场,车位配备充足,方便自驾住户。

交通及生活配套:
* 港铁优势:邻近港铁南港岛线黄竹坑站,步行数分钟即可到达。搭乘港铁仅需两站即可直达金钟核心商业区,交通网络极为发达。
* 购物消闲:步行可达黄竹坑站上盖的大型商场「THE SOUTHSIDE」,内有各式食肆、超市及戏院。屋苑亦毗邻深湾游艇会及香港仔 Aberdeen 各大优闲场所。
* 名校网络:位于小学 18 校网,中学为南区。邻近多间顶尖国际学校,包括香港加拿大国际学校及新加坡国际学校(香港),深受外籍及中产家庭欢迎。

千居分析
估计售价
NA
范围: NA
30日价差: NA
估计租金
HK$132,514
范围: HK$3,500 - HK$750,000
30日价差: -13.9%
估计回报率
NA
范围: NA
估计租金呎价(实用面积)
本楼盘
HK$76
深湾9号 內
HK$67
黃竹坑 內
HK$62
相对于其他深湾9号的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他黃竹坑的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
最早
HK$170,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 黃竹坑的楼盘价格
低40%
不同房间数目的平均售价
HK$13.56M
HK$10.16M
HK$16.23M
HK$16.25M
HK$28.82M
HK$26.75M
黃竹坑 香港
租盘
已无效
HK$170,000
实用 2246 呎 @HK$76
3 房间
3 浴室
14 年 (2012年4月)