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海峯园
福荫道1-5号
楼盘特色
发展商 : 太古
放盘人(代理) : Ryan | S589203 优质代理
公司 : Feon Yuen | E023450
千居楼盘编号 : S15071341
代理/业主楼盘编号 : dhhj
上次更新时间 : 2026年10月8日 3:09PM
港铁站 : 7分钟至炮台山港铁站
校网 :
小学: 14
中学: 东区
  • 实用比率
    86%
  • 电梯
  • 海景
  • 锁匙盘
  • 梗厨
楼盘介绍

永恆煙花維港海景:20 樓中高層極開揚視野,俯瞰開揚維港海景、迷人日落及節慶煙花盛景。

罕有大兩房開則(實用 730 呎):市場極少有的大兩房格局,無窗台、無走廊位,實用率高達約 87.5%。

高彈性改動空間:

改開放式廚房:格局方正,極易改為現代化 Open Kitchen / 中島吧台,空間感大增。

輕鬆加工人房:長廳空間充裕,可靈活間出獨立工人房或儲物室,依然保持開揚客飯廳。

交通核心與罕有充裕車位:

步行約 3–4 分鐘達炮台山港鐵站,英皇道交通網絡四通八達。

港島罕見自設龐大室內停車場,車位供應充裕(租售皆宜)。

太古名牌與海濱生活圈:太古地產老牌名廈;緊鄰東岸公園海濱長廊(寵物友善)及「油街實現」藝術空間。

名校網加持:名校小學 14 校網及東區中學校網,家庭客換樓及投資收租首選。

千居分析
估计售价
HK$1,341万
范围: HK$765万 - HK$1,274万
30日价差: -0.4%
估计租金
HK$35,770
范围: HK$16,800 - HK$45,000
30日价差: -2.1%
估计回报率
3.2%
范围: 1.6% - 7.1%
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$18,493
海峯园 內
HK$18,441
炮台山 內
HK$23,844
相对于其他海峯园的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他炮台山的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$13,500,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 炮台山的楼盘价格
低50%
不同房间数目的平均售价
HK$7.7M
HK$10.7M
HK$11.64M
HK$16.58M
HK$21.04M
HK$27.9M
炮台山 香港
售盘
HK$1,350万
实用 730 呎 @HK$18,493
2 房间
1 浴室
38 年 (1988年8月)
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