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深水埗

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社區特色

深水埗位於九龍西北部,曾為一個深水碼頭,及後發展出頻繁的商業活動,包括各種電子產品、潮物飾品、服裝雜貨等零售。深水埗過往充斥許多不合規格住宅,包括劏房、籠屋、天台屋等,隨著舊區重建計劃開展,區內已逐漸演變成為九龍上車熱門地,亦因居民年輕化,大南街、黃竹街一帶亦開設不少咖啡店及特色商舖,大大改善區內面貌及環境。

深水埗最著名街道必定是鴨寮街,以販賣廉價電子貨品聞名,區內整體物價亦便宜,西九龍中心及電腦商場亦為熱門消費地點,滿足居民的日常購物娛樂需求。區內設深水埗站及南昌站兩個港鐵站,分別接駁荃灣線及東涌線,長沙灣道設多條巴士路線,往來港九新界,交通便捷。區內有不少綠化環境,例如深水埗公園、南昌公園、通州街公園等,提供充足康樂活動空間。

住宅分佈

區內住宅分佈密集,主要可分為沿海位置及港鐵深水埗站附近,沿海位置最著名的屋苑為南昌站上蓋屋苑—匯璽,基座設 30 萬呎屋苑商場,盡享完善生活配套;深水埗站附近大部份為單幢式舊唐樓,如金必多大廈、昌遠大廈;亦有些翻新而成的私樓,包括AVA 228、南昌一號、愛海頌、海柏匯、丰匯、West Park、The Campton等。深水埗與長沙灣站之間則有一些居屋,如怡閣苑、怡靖苑等。

深水埗最新成交及樓盤

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深水埗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月14日
32
32
F
F
HK$745萬
484/666
HK$15,393
2026年10月14日
5
5
-
HK$228萬
558/-
HK$4,086
2026年10月14日
16
16
B
B
HK$370萬
217/317
HK$17,051
2026年10月14日
12
12
F
F
HK$378萬
278/341
HK$13,597
2026年10月13日
3
3
G
G
HK$359萬
450/-
HK$7,978
2026年10月13日
5
5
A
A
HK$326萬
299/456
HK$10,903
2026年10月13日
10
10
B
B
HK$333萬
263/402
HK$12,662
2026年10月12日
1
1
A
A
HK$190萬
266/344
HK$7,143
2026年10月12日
2
2
3
3
HK$195萬
389/-
HK$5,013
2026年10月9日
5
5
1
1
HK$246萬
650/-
HK$3,785
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
低53%
不同房間數目的平均售價
HK$9.29M
HK$10.72M
HK$8.68M
HK$16.46M
HK$20.18M
HK$27.87M
深水埗 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$23.06K
HK$26.38K
HK$28.16K
HK$37.12K
HK$34.06K
HK$61.36K
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