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深水埗

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社區特色

深水埗位於九龍西北部,曾為一個深水碼頭,及後發展出頻繁的商業活動,包括各種電子產品、潮物飾品、服裝雜貨等零售。深水埗過往充斥許多不合規格住宅,包括劏房、籠屋、天台屋等,隨著舊區重建計劃開展,區內已逐漸演變成為九龍上車熱門地,亦因居民年輕化,大南街、黃竹街一帶亦開設不少咖啡店及特色商舖,大大改善區內面貌及環境。

深水埗最著名街道必定是鴨寮街,以販賣廉價電子貨品聞名,區內整體物價亦便宜,西九龍中心及電腦商場亦為熱門消費地點,滿足居民的日常購物娛樂需求。區內設深水埗站及南昌站兩個港鐵站,分別接駁荃灣線及東涌線,長沙灣道設多條巴士路線,往來港九新界,交通便捷。區內有不少綠化環境,例如深水埗公園、南昌公園、通州街公園等,提供充足康樂活動空間。

住宅分佈

區內住宅分佈密集,主要可分為沿海位置及港鐵深水埗站附近,沿海位置最著名的屋苑為南昌站上蓋屋苑—匯璽,基座設 30 萬呎屋苑商場,盡享完善生活配套;深水埗站附近大部份為單幢式舊唐樓,如金必多大廈、昌遠大廈;亦有些翻新而成的私樓,包括AVA 228、南昌一號、愛海頌、海柏匯、丰匯、West Park、The Campton等。深水埗與長沙灣站之間則有一些居屋,如怡閣苑、怡靖苑等。

深水埗最新成交及樓盤

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深水埗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年11月12日
7
7
D
D
HK$288萬
515/-
HK$5,592
2026年11月12日
29
29
P
P
HK$835萬
462/-
HK$18,074
2026年11月11日
2
2
B
B
HK$280萬
259/-
HK$10,811
2026年11月11日
49
49
G
G
HK$888萬
352/-
HK$25,227
2026年11月11日
1
1
B
B
HK$230萬
221/-
HK$10,407
2026年11月11日
12
12
A
A
HK$590萬
512/599
HK$11,523
2026年11月10日
37
37
J
J
HK$828萬
346/-
HK$23,931
2026年11月10日
6
6
G
G
HK$388萬
299/368
HK$12,977
2026年11月10日
1
1
E
E
HK$290萬
531/-
HK$5,461
2026年11月10日
28
28
J
J
HK$850萬
485/-
HK$17,526
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
低50%
不同房間數目的平均售價
HK$9.59M
HK$10.63M
HK$11.86M
HK$16.3M
HK$23.26M
HK$28.16M
深水埗 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$23.71K
HK$26.35K
HK$30.18K
HK$37.26K
HK$31.12K
HK$61.95K
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