怡靖苑

怡靖苑位於長沙灣道 311 號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第十三期丙的項目之一。屋苑於 1993 年正式落成入伙，當時以約 44% 至 46% 的折扣率發售。

屋苑屬和諧式樓宇設計，由 3 座住宅大樓組成，分別為閒靜閣、寧靜閣與逸靜閣，合共提供 672 個單位，單位實用面積由 427 呎至 642 呎不等，涵蓋開放式至 2 房設計，單位規劃方正實用，與周邊成熟的市區環境高度協調，鄰近的居屋有怡閣苑。

單位特色

由於屬早期和諧式樓宇類型，大部分單位呈「飯廳對入口」的格局。屋苑一貫具備玄關較細的優點，避免浪費空間。

在朝向與景觀方面，面向東南的低層單位（閒靜閣 5 - 6 室）主要近望麗安邨停車場以及西九龍中心；高層單位能遠眺深水埗市區景觀；而面向西北的單位（寧靜閣 7 - 8 及 13 - 14 室）近望怡閣苑；向東北的單位（寧靜閣 1 - 2 及 11 - 12 室）則朝向長沙灣道一帶。

社區配套

屋苑坐落於深水埗與長沙灣核心地段，生活配套完善。對面即為大型商場西九龍中心，內設各式食肆、超市及溜冰場，全面滿足日常購物與飲食需求。康體方面，居民步行數分鐘即可到達深水埗公園、深水埗公園游泳池，鄰近亦有長沙灣體育館，提供豐富的運動與休閒空間。此外，屋苑亦享有成熟的學校網絡，小學屬於 40 校網，中學歸入深水埗區，鄰近學校包括聖公會基愛小學以及傳統名校英華書院，為區內學童提供優質教育資源。

交通網絡

屋苑交通網絡發達，地理位置優越。港鐵方面，居民步行約 5 分鐘即可抵達長沙灣站，乘搭荃灣線直達旺角、尖沙咀及中環等核心商業區，通勤十分便捷。巴士方面，屋苑正門外的長沙灣道設有巴士站，匯聚九巴與城巴多條路線，快速連接尖沙咀、東九龍及港島各區。駕車出行同樣便利，居民可迅速接駁龍翔道前往新界東，或經界限街一帶連接觀塘繞道直達啟德；向西及南行則可前往西九龍公路，經西區海底隧道直達港島核心地段，交通四通八達。