雋睿
最後更新: 2026年5月18日

新盤介紹

九龍塘雋睿 Ayton 由永義集團發展,提供60個一至四房單位,實用面積介乎300至1,500呎,主打三房及四房戶,屬低密度住宅發展項目。項目位處名校校網,有港鐵三綫優勢,暢達往來九龍城生活圈,將以現樓形式發售。

九龍塘雋睿 Ayton 由永義集團發展,提供60個一至四房單位,實用面積介乎300至1,500呎,主打三房及四房戶,屬低密度住宅發展項目。項目位處名校校網,有港鐵三綫優勢,暢達往來九龍城生活圈,將以現樓形式發售。

新盤圖片
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大廈資料
地址 : 延文禮士道18號
單位數量 :

60

面積 :

1至4房,228至1,525呎

發展商 :

永義國際

落成年份 : 2019
小一校網編號 : 九龍城 (41)
車位 : 住宅車位 : 29
網站 :

http://www.ayton.com.hk/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
雋睿最新成交及樓盤

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美聯物業
C-000982
聯絡美聯物業
鍾坤文 Sunny Chung
鍾坤文 Sunny Chung
E-011122
6259 2514
9682 9966
曾凱群 Doris Tsang
曾凱群 Doris Tsang
E-006258
9809 9986
9809 9986
何健成 Sam Ho
何健成 Sam Ho
E-211093
6414 1179
9518 1032
香港置業
C-018893
聯絡香港置業
鄒愷蓁 Monna Chau
鄒愷蓁 Monna Chau
E-027710
9078 6836
9078 6836
陳佩茵 Kenix Chan
陳佩茵 Kenix Chan
E-322026
9227 0788
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吳聲凱 William Ng
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E-391227
6908 6989
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鄒愷蓁 Monna Chau
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9227 0788
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吳聲凱 William Ng
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6908 6989
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6259 2514
9682 9966
曾凱群 Doris Tsang
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E-006258
9809 9986
9809 9986
何健成 Sam Ho
何健成 Sam Ho
E-211093
6414 1179
9518 1032

屋苑分析

雋睿為單幢式住宅,細分兩翼,北向延文禮士道花園,東向賈炳達道公園,南向香港培道中學,西向九龍仔公園,樓高 8 層,大廈細分為 2 座( 1 - 2 座),標準戶每層各設 4 - 5 伙,當中以 3 - 4 房供應最多,另設 11 伙特色戶,包括連平台戶、頂層連天台戶、頂層連平台及天台戶和連花園戶等。

雋睿設逾 1,500 呎會所,提供健身室及宴會廳等基本設施。屋苑亦鄰近九龍城市中心,各類食肆及商店應有盡有,提供琳瑯滿目的消費選擇,附近有公園、運動場及街市等,生活配套齊全,滿足居民的日常需求。

交通方面,步行前往港鐵樂富站或宋皇臺站只需約 7 - 10 分鐘,享雙鐵路站之便,屋苑樓下設多條巴士及小巴路線,前往九龍新界各區,交通網絡發達。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座

雋睿1座的單位面積較大,標準戶型分為 2 種:

  • 3 房套連儲物室 - 面積介乎 651 - 677 呎
  • 4 房雙套連儲物室 - 面積介乎 1,188 - 1,196 呎

1 座單位視野較為開揚,向西景觀 (A、B室)較佳,有公園綠化景致,不受建築物阻擋,向南與學校對望。

第 2 座

雋睿2座的單位面積較小,標準戶型分為 2 種:

  • 1 房 - 面積介乎 266 - 283 呎
  • 2 房套 - 面積為 403 呎
  • 3 房套 - 面積為 616 呎

2 座位置貼近東面建築,向北及向東景觀主要為市景,向南與學校對望。

按揭計算機
樓價
HK$
首期
HK$
%
利率
%
經紀佣金
%
貸款期
 
每月供款
雋睿 最新成交
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年5月28日
雋睿2座
8
8
B
B
HK$2,700萬
899
HK$30,033
2026年4月24日
雋睿1座
1
1
D
D
HK$1,680萬
639
HK$26,291
2026年3月18日
雋睿2座
GROUND
GROUND
A
A
HK$3,192萬
1,183
HK$26,982
2025年12月12日
雋睿2座
6
6
B
B
HK$800萬
403
HK$19,851
2025年9月23日
雋睿1座
8
8
ROOF
ROOF
HK$4,738萬
1,513
HK$31,315
2025年9月23日
雋睿1座
8
8
ROOF
ROOF
HK$4,500萬
1,525
HK$29,508
2025年9月1日
雋睿1座
7
7
A
A
HK$4,052萬
1,188
HK$34,104
2025年8月4日
雋睿2座
5
5
A
A
HK$1,700萬
616
HK$27,597
2025年7月30日
雋睿2座
6
6
B
B
HK$800萬
403
HK$19,851
2025年4月1日
雋睿1座
1
1
ROOF
ROOF
HK$1,406萬
-
-
2024年12月20日
雋睿1座
7
7
C
C
HK$1,700萬
677
HK$25,111
2024年11月28日
雋睿1座
1
1
ROOF
ROOF
HK$2,675萬
-
-
2024年11月1日
雋睿1座
1
1
ROOF
ROOF
HK$2,650萬
-
-
2024年10月31日
雋睿1座
2
2
A
A
HK$2,750萬
1,188
HK$23,148
2024年10月31日
雋睿1座
7
7
D
D
HK$2,050萬
651
HK$31,490
2024年10月4日
雋睿1座
2
2
B
B
HK$2,700萬
1,196
HK$22,575
2024年9月16日
雋睿1座
2
2
D
D
HK$1,497萬
651
HK$23,001
2024年5月21日
雋睿1座
6
6
B
B
HK$3,588萬
1,196
HK$30,000
2024年4月10日
雋睿1座
3
3
B
B
HK$3,598萬
1,196
HK$30,080
2024年4月8日
雋睿2座
6
6
A
A
HK$1,720萬
616
HK$27,922
2024年3月22日
雋睿1座
3
3
A
A
HK$3,243萬
1,188
HK$27,300
2024年2月5日
雋睿2座
7
7
A
A
HK$1,780萬
616
HK$28,896
2023年10月25日
雋睿1座
5
5
C
C
HK$1,700萬
677
HK$25,111
2023年3月27日
雋睿2座
1
1
A
A
HK$1,703萬
650
HK$26,203
2023年3月22日
雋睿1座
2
2
C
C
HK$2,003萬
677
HK$29,589
2023年3月16日
雋睿2座
2
2
A
A
HK$1,710萬
616
HK$27,760
2023年2月15日
雋睿1座
8
8
ROOF
ROOF
HK$3,689萬
-
-
2023年1月18日
雋睿1座
3
3
C
C
HK$2,026萬
677
HK$29,922
2022年11月24日
雋睿1座
1
1
D
D
HK$1,817萬
639
HK$28,440
2022年2月17日
雋睿2座
7
7
C
C
HK$839萬
266
HK$31,541
2022年1月11日
雋睿1座
5
5
A
A
HK$4,351萬
1,189
HK$36,594
2022年1月11日
雋睿1座
5
5
B
B
HK$4,265萬
1,198
HK$35,599
2021年12月8日
雋睿1座
1
1
ROOF
ROOF
HK$2,057萬
-
-
2021年11月5日
雋睿1座
6
6
C
C
HK$2,221萬
677
HK$32,804
2021年7月28日
雋睿2座
5
5
B
B
HK$1,288萬
403
HK$31,968
2021年7月22日
雋睿2座
7
7
B
B
HK$1,391萬
403
HK$34,524
2021年7月13日
雋睿2座
1
1
B
B
HK$1,068萬
407
HK$26,233
2021年6月18日
雋睿1座
7
7
B
B
HK$4,330萬
1,196
HK$36,201
2021年5月3日
雋睿1座
GROUND
GROUND
A
A
HK$6,500萬
-
-
2021年2月8日
雋睿2座
6
6
B
B
HK$1,365萬
403
HK$33,861
2020年11月13日
雋睿1座
6
6
A
A
HK$4,408萬
1,188
HK$37,104
2020年11月10日
雋睿2座
7
7
E
E
HK$857萬
283
HK$30,279
2020年11月9日
雋睿2座
6
6
E
E
HK$841萬
283
HK$29,710
2020年11月6日
雋睿2座
2
2
E
E
HK$784萬
283
HK$27,700
2020年10月23日
雋睿2座
7
7
C
C
HK$821萬
266
HK$30,846
2020年10月23日
雋睿2座
3
3
E
E
HK$800萬
283
HK$28,265
2020年10月22日
雋睿2座
5
5
E
E
HK$825萬
283
HK$29,145
2020年10月21日
雋睿2座
6
6
D
D
HK$848萬
278
HK$30,507
2020年10月19日
雋睿1座
5
5
D
D
HK$2,118萬
651
HK$32,527
2020年10月19日
雋睿2座
6
6
C
C
HK$805萬
265
HK$30,366
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公共交通
鐵路
宋皇臺港鐵站 (0.7 km)
樂富港鐵站 (0.8 km)
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