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油塘

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社區特色

油塘位於九龍東南部,自 60 年代起,政府於鯉魚門道一帶發展多個公共屋邨。至 1998 年製造業息微,油塘工業區開始發展私人住宅項目。政府將油塘納入綜合發展區,目標是將沿岸工業區改建成住宅及康樂用地,改善區內環境,項目包括興建海濱長廊、遊艇中心、酒店等。

為配合區內人口上升,不少商場落成,包括鯉魚門廣場、大本型、油塘中心的屋苑商場等,提供豐富的消費選擇,滿足居民的日常購物需求。

交通方面,港鐵油塘站享觀塘及將軍澳線之便,區內公共運輸交匯處更設巴士、小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要集中於市中心及沿海位置,市中心一帶主要為公共屋邨如高怡邨、油塘邨、高翔苑等,及居屋如高俊苑、油翠苑、油美苑等,及私樓油塘中心,鄰近港鐵站,交通方便。

沿海一帶則主要為私人住宅,樓齡較新,設會所,包括鯉灣天下、朗譽、曦臺、蔚藍東岸、海傲灣、Ocean One、Peninsula East、嘉賢居等,享無敵海景,環境舒適,惟距離港鐵站較遠。

油塘最新成交及樓盤

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油塘成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月15日
7
7
E
E
HK$398萬
405/475
HK$9,827
2026年10月15日
36
36
K
K
HK$573萬
305/-
HK$18,787
2026年10月13日
20
20
G
G
HK$700萬
450/-
HK$15,556
2026年10月13日
40
40
K
K
HK$590萬
305/-
HK$19,346
2026年10月13日
39
39
A
A
HK$853萬
474/-
HK$17,999
2026年10月13日
39
39
G
G
HK$835萬
466/-
HK$17,927
2026年10月9日
37
37
8
8
HK$466萬
400/531
HK$11,645
2026年10月9日
37
37
A
A
HK$848萬
474/-
HK$17,892
2026年10月7日
27
27
G
G
HK$400萬
274/-
HK$14,599
2026年10月7日
8
8
1
1
HK$550萬
553/733
HK$9,946
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 油塘的樓盤價格
低63%
不同房間數目的平均售價
HK$8.5M
HK$16.46M
HK$15.03M
HK$27.87M
油塘 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 油塘的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$36.31K
HK$61.36K
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