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深水埗

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社區特色

深水埗位於九龍西北部,曾為一個深水碼頭,及後發展出頻繁的商業活動,包括各種電子產品、潮物飾品、服裝雜貨等零售。深水埗過往充斥許多不合規格住宅,包括劏房、籠屋、天台屋等,隨著舊區重建計劃開展,區內已逐漸演變成為九龍上車熱門地,亦因居民年輕化,大南街、黃竹街一帶亦開設不少咖啡店及特色商舖,大大改善區內面貌及環境。

深水埗最著名街道必定是鴨寮街,以販賣廉價電子貨品聞名,區內整體物價亦便宜,西九龍中心及電腦商場亦為熱門消費地點,滿足居民的日常購物娛樂需求。區內設深水埗站及南昌站兩個港鐵站,分別接駁荃灣線及東涌線,長沙灣道設多條巴士路線,往來港九新界,交通便捷。區內有不少綠化環境,例如深水埗公園、南昌公園、通州街公園等,提供充足康樂活動空間。

住宅分佈

區內住宅分佈密集,主要可分為沿海位置及港鐵深水埗站附近,沿海位置最著名的屋苑為南昌站上蓋屋苑—匯璽,基座設 30 萬呎屋苑商場,盡享完善生活配套;深水埗站附近大部份為單幢式舊唐樓,如金必多大廈昌遠大廈;亦有些翻新而成的私樓,包括AVA 228南昌一號愛海頌海柏匯丰匯West ParkThe Campton等。深水埗與長沙灣站之間則有一些居屋,如怡閣苑怡靖苑等。

深水埗最新成交及樓盤

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深水埗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-06-27
28
28
B
B
HK$538萬
365/-
HK$14,740
2025-06-27
11
11
D
D
HK$363萬
313/386
HK$11,597
2025-06-27
10
10
-
HK$398萬
583/-
HK$6,827
2025-06-27
9
9
9
9
HK$560萬
637/884
HK$8,791
2025-06-27
4
4
6
6
HK$6萬
530/664
HK$113
2025-06-27
3
3
F
F
HK$372萬
573/-
HK$6,492
2025-06-27
2
2
B
B
HK$230萬
245/405
HK$9,388
2025-06-26
21
21
A11
A11
HK$421萬
234/-
HK$18,008
2025-06-26
3
3
E
E
HK$279萬
337/-
HK$8,279
2025-06-26
3
3
-
HK$350萬
579/-
HK$6,045
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
低40%
不同房間數目的平均售價
HK$8.36M
HK$9.48M
HK$13.21M
HK$13.77M
HK$30.9M
HK$23.46M
深水埗 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$19.99K
HK$24.2K
HK$27.02K
HK$34.02K
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