希臘和葡萄牙一樣，有推出黃金簽證計劃（Golden Visa），讓港人能以低門檻的物業投資，移居身為歐盟國之一的希臘，藉此獲得投資者永久居留許可，向歐盟公民之路出發。希臘移民有甚麼要注意、條件和方法是如何？千居為你準備希臘移民懶人包，逐一拆解希臘移民途徑。 立即跳往：希臘黃金簽證條件｜希臘黃金簽證手續｜希臘黃金簽證收費｜希臘買樓成本｜希臘入籍條件 投資移民希臘　黃金簽證申請條件 申請人投資最低 50 萬歐元（約港幣 $434 萬）物業，便可取得希臘居留許可 希臘政府於於 2012 年推出了「黃金簽證」（Golden Residence Permit Program 或 Golden Visa），以刺激經濟，解決 2010 年陷入的歐債危機。希臘黃金簽證是一個透過買樓取得的長期居留簽證，為期 5 年，每 5 年續簽。希臘總理最近宣布將會調高黃金簽證的門檻，由原本 25 萬歐元調至 50 萬歐元。 希臘黃金簽證申請條件 可攜帶家庭成員 希臘黃金簽證居住要求 取得黃金簽證後，可隨意出入希臘，無須長住當地。申請人並能在大部分歐盟國（即神根區 Schengen Area，成員國如德國、法國、意大利）自由通行及居住。 【最新樓盤】搜尋所有海外物業 → 希臘黃金簽證手續 【最新樓盤】搜尋所有海外物業 → 希臘黃金簽證收費 申請人居留簽證 €2,000 18歲以上親屬居留簽證 每人 €150 18歲以下親屬居留簽證 免費 行政費 每證 €16 【最新樓盤】搜尋所有海外物業 → 希臘買樓成本 於當地買樓的支出包括： 【最新樓盤】搜尋所有海外物業 … Continue reading "【入籍歐盟】低門檻移民希臘懶人包（黃金簽證條件）"

愛爾蘭毗鄰英國，不論語言、教育制度、醫療保障，以及生活文化，都與英國相似，為港人熟悉。愛爾蘭移民門檻比英國低，亦為歐盟成員國之一，不受英國脫歐所影響，對於沒有 BNO 資格，或有意成為歐盟公民，又響往外國生活的港人而言，是一個值得考慮得移民勝地。愛爾蘭移民途徑本來大致分為技術移民和投資移民兩種，但最近卻宣布關閉投資移民IIP計劃，究竟詳情是什麼？ 立即跳往：關閉「黃金簽證」投資移民計劃｜愛爾蘭技術移民條件｜如何入籍愛爾蘭｜常見問題 關閉「黃金簽證」投資移民計劃 愛爾蘭政府宣布由 2023 年 2 月 15 日起，將關閉投資移民計劃（IIP），不再接受申請，現有申請人並不會受到影響。據悉是次改變，源於國家認為投資移民帶來的好處有限，申請人並無認真投資策略，且創造很少就業機會，因此決定關閉計劃。 愛爾蘭技術移民 愛爾蘭的技術移民政策簡單直接，基本上只要找到當地僱主錄取，便可自行或由僱主申請工作簽證，續簽滿 5 年，加上居滿一定年期，便有資格申請入籍，成為當地公民。 除非從事當地人才短缺的職業，一般而言，要申請愛爾蘭一般工作許可簽證（General Employment Permit）需要注意以下重點： ▸ 僱主須通過市場勞動力需求測試（Labour Market Needs Test），證明未能於愛爾蘭及歐洲經濟區國家中聘用合適的人手 ▸ 工作年薪須達 €30,000 歐元（約 $27.2 萬港元，即月薪須達約 $2.27 萬港元） ▸ 簽證有效期為 2 年，可續簽多 3 年，隨後可申期長期居留或入籍 ▸ 部分職業不可申請工作簽證，包括酒店經理、餐廳經理、地產代理經理、社工、輔導員、健身教練等，詳情可查看政府網站清單 搜尋最新海外物業 → 入籍愛爾蘭　成為歐盟公民 申請歸化成為愛爾蘭公民，取得歐盟國護照，須符合以下條件： 常見問題

綜觀現時多個港人熱門移民國家，移民台灣門檻較低，吸引不少香港人申請，之前大家了解過移民台灣的不同方法，正籌備移民台灣的您，馬上看看有哪 8 個步驟可以讓你輕鬆移民！ 第 1 步：了解選定地點 移居台灣前，你應該先了解當地的歷史文化、政治和地理環境，比如哪裡較少發生地震等。台灣有6個直轄都市，包括：台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市和台南市，各有各特色，移民前應小心選擇想居住的地方。 第 2 步：尋求當地執業會計師協助 若進行投資移民，你需把撰寫好的投資計劃書交往台灣經濟部投資審議委員會（投審會）。成立公司後，港人通常會找本港的移民公司幫忙處理記帳、報稅等事宜。但其實他們多數只是中間人，把你的項目轉達予台灣那邊的執業會計事務所。因此，與其蝕手續費給中介，倒不如直接聘請當地專業會計師。 【台灣移民】搜尋最新台灣物業 → 第 3 步：撰寫投資計劃書 聘請會計師替你撰寫投資計劃書，在投審會核准後的半年內，你需把相應的投資金額從香港匯到台灣公司戶口。若逾期未匯錢，你需再次提交計劃書再待審批。提交計劃書以至到取得投審會核准，並正式在國稅局獲取公司稅籍，大概需時1.5個月。 第 4 步：尋找台灣的擔保人 那名台灣擔保人需向移民署作書面保證，願意提供食宿給無法在台灣維生的申請人。填寫好長期居留證申請書後，須附上台灣擔保人親自簽署的保證書、身分證正本及副本，以及工作證明文件遞交往移民署。 【我愛台北】搜尋台北最新物業 → 第 5 步：辦理長期居留證 獲投審會核准後，攜同公司的證明文件，便可以以公司負責人身份到移民局辦理長期居留證。台灣移民署收到申請書和申請人的「無犯罪記錄證明書」後，大約2至3星期，申請人以及其配偶和未滿20歲的子女，便可獲長期居留權。 第 6 步：確定台灣住處 如欲向銀行借貸在台灣置業，申請人便要以公司證明文件到銀行辦理手續。申請人確定移民台灣住處後，便可找家口碑好的港台移民搬運公司到家中估價，以搬運公司提供的專用紙箱分類入箱，並在外註明箱內物件，方便台灣海關人員檢驗。 第 7 步：辦理入籍台灣手續 台灣移民署發出的長期居留證期限為1.5年，到期便應到移民署續證。留台1年，離境日子不可多於30日；或居留滿2年，每年離開不超過90天，便可持長期居留證、香港特區護照和香港身分證，連同公司1年的財務報表，往移民署辦理入籍台灣的手續。 【背山面海】搜尋高雄最新物業 → 【最後】第 8 步：辦理中華民國護照 取得身分證後，當天就可持身分證往移民署申請辦理中華民國護照。4個工作天後，就可領取中華民國護照。台灣容許雙重國籍，意味著港人在取得中華民國護照後，仍可保留香港特區護照。對於經常外遊的香港人而言，實在方便。

澳洲移民似乎成為近年熱門討論話題，當地環境好、治安好，教育好，又有陽光與海灘，宜居指數高。港區國安法通過後，針對香港公民的簽證及永久居留權申請，澳洲政府更推出「避風港政策」，助港人更易移居澳洲，即讀千居澳洲移民懶人包，一文看清最新移民資訊，以及【澳洲技術移民】和【澳洲投資移民】的條件。 立即跳往：「避風港」移民新政策｜澳洲技術移民條件｜甚麼是「申請意向書」(EOI) ？｜甚麼是SkillSelect？｜澳洲技術移民程序｜澳洲投資移民條件｜澳洲配偶簽證條件｜入籍澳洲要求 「避風港」移民新政策 自 2022 年 3 月 5 日起，持有特區護照或BNO護照港人，並擁有臨時畢業生簽證（ 485 簽證 ）、臨時技術短缺簽證（ 482 簽證 ）或臨時技術工作簽證（ 457 簽證 ），若符合身體檢測、品格審查等基本條件，便可以透過「避風港」政策申請以下簽證，獲得永久居留權。 獨立技術簽證（ 189 簽證 ）申請條件 留學生畢業後在澳洲連續居住至少 4 年，期間持有以下任何一份簽證： 工作人士獲澳洲僱主擔保，並持有以下任何一份簽證： 偏遠地區技術移民永久居留簽證（ 191 簽證 ） 在指定偏遠地區居住、工作及進修滿 3 年，並持有以下任何一份簽證： 澳洲宣佈的新簽證政策，直接降低永居門檻，大大加快港人申請移民速度，但仍然圍繞畢業生及技術人士。 對比起英國落實為所有持 BNO 的港人，將半年旅遊簽證，延長至 5 年的臨時居留簽證，澳洲的新移民政策或未能大幅惠及港人。 【最新樓盤】搜尋所有澳洲樓盤 → 其他移民澳洲途徑 除針對港人的新政策，澳洲一般的移民途徑主要分為技術移民、投資 / 創業移民，以及憑配偶簽證移民。 技術移民 澳洲技術移民，先要取得技術簽證（work visa），以下是澳洲主要技術簽證的概要： 獨立技術簽證（即無須僱主擔保 / 提名） 簽證類別 居留權 … Continue reading "【入籍歐盟】低門檻移民希臘懶人包（黃金簽證條件）"

澳洲是港人移民勝地，但近年當地主要城市的移民門檻不斷提高，想在茫茫草原享受慢活，並得到完善的社會福利保障，不妨考慮鄰近的紐西蘭。你身邊或總有一兩位同學到過紐西蘭打工讀書，但紐西蘭移民程序你知幾多？千居為你整理紐西蘭政府網列出的最新移民改革，及主要簽證移民途徑，一文掌握紐西蘭移民方法、移民條件、計分方法！ 紐西蘭移民和澳洲移民的簽證制度有不少相似之處，如果你已熟讀千居澳洲移民懶人包，閱讀此文時會更加得心應手。紐西蘭移民有 3 大途徑，包括技術移民、投資 / 創業移民，以及配偶移民。 立即跳往：最新移民改革｜紐西蘭技術移民條件｜意向書是甚麼？｜技術移民加分條件｜紐西蘭投資/創業移民條件｜紐西蘭配偶移民條件｜紐西蘭入籍要求｜常見問題 最新移民改革 紐西蘭政府最近公布一項新改革，計劃名為「Immigration Rebalance」，目的主要是吸引更多高技術人士，以及降低本地行業對低技術移民勞工的依賴。 由 2022 年 7 月 4 日起，將會實行以下措施： 由 2022 年 9 月起，紐西蘭政府將會為從事綠色名單職業、及薪金達中位數兩倍的移民，簡化永久居留途徑。 由 2022 年 12 月起，政府決定擴大綠色名單，增加更多職業類別，允許相關專才直接申請居留權，當中包括專科醫生、護士及助產士等。 大部份臨時移民勞工的伴侶將不會獲發開放式工作簽證，伴侶需以個人身分自行申請。另外 2023 年起更會要求僱主需先獲准才可聘請移民。下文將會繼續詳述現時各項移民紐西蘭途徑。 紐西蘭技術移民 紐西蘭技術移民分兩條途徑，一種憑【獨立技術簽證】直接取得永居身份，另一種則需由【臨時居留簽證】起步，符合一定條件後再申請永居。 獨立技術簽證話明「獨立」，意指申請人可憑自己的學術和工作成就申請，不用擔保。 臨時簽證多數要有當地僱主擔保，即是要成功獲當地公司聘用，方能申請。 1. Skilled Migrant Category Skilled Migrant Category (SMC) 屬【獨立技術移民簽證】，指的是申請人只要符合一定條件，向紐西蘭當局網上遞交意向書 (Express of Interest) ，並在計分制下取得一定分數，便有機會得當局挑選，邀請提交定居申請，而無須於當地取得工作。 紐西蘭技術簽證類別 居留權 要求 Skilled Migrant Category 簽證 永居 … Continue reading "【入籍歐盟】低門檻移民希臘懶人包（黃金簽證條件）"

移民複雜程序需時多年，大部分人都會咨詢移民顧問，甚至出席不同移民講座，獲取最新資訊。千居為有意於海外定居生活的你，整理坊間的移民顧問服務、收費標準、常見移民顧問陷阱及須知，即讀下文了解更多！ 立即跳往：全球公民身分意識｜移民顧問服務方案｜移民顧問收費｜移民留學｜海外資產配置｜是否需要聘請移民顧問？｜常見陷阱｜注意事項｜常見問題 全球公民身分意識 自80年代起，「全球公民身份規劃」概念興起，即代表通過「公民投資計畫」獲得全球公民的身份。雖然現時支持該移民計畫的國家並不多，但相信此趨勢亦代表現代的公民意識正逐漸全球化。 移民顧問服務方案 坊間移民顧問公司眾多，你應該如何選擇？每間移民顧問公司擅長處理的國家和提供的服務方案都不一樣，如果對移民一無所知，亦未有明確的地點目標，不妨先研讀一下千居的各國移民懶人包，了解適合你的國家。 一般而言，移民顧問提供的服務包括制定移民方案、海外升學建議、海外就業及職前輔導、文件處理、公證辦理，以及到步後安家服務等，能夠因應申請人個案的需要，提供相應的協助。 搜尋所有海外物業 → 移民顧問收費準則 移民顧問收費視乎個案申請簽證的複雜性和所需服務，沒有絕對劃一的收費表。一般而言，投資移民（如黃金簽證）、創業移民、退休移民等簽證，程序比較複雜，收費就會較貴。假使是舉家移民，一大家細都要領取簽證，及後亦需移民顧問公司幫忙處理續簽以及申請永居，也即是所謂的「全包套餐」，收費就更上一層樓。簽證簡單的，$2萬左右就有交易；簽證複雜的，隨時要花上近 $30 – $40 萬元。 【最新樓盤】搜尋所有加拿大物業 → 移民留學 外國有不少世界排名名列前茅的學府，每年均吸引不少留學生申請，英國、加拿大、澳洲及美國等國家，都是熱門留學國家。除渴望享更高等教育水平及配套外，不少學生亦選擇以留學方式，畢業後申請工作居留簽證，以鋪路日後移民成為永久居民。移民顧問公司能夠為你辦妥簽證，協助你日後申請永居資格。 海外資產配置 移民與資產配置幾乎是不可劃分，移民顧問公司一般會提供全方位的建議，指引你如何調配資產。移民前必須提前規劃，確保資產受到保護，並且需要同時考慮個人現金流動，以及了解當地的稅務政策，將移民成本降至最低。 以英國税制為例，成為英國居民後，將自動 成為英國稅務居民，即使是海外收入的利益亦需要繳稅。所以大部分人均會在移民英國前提早賣樓，以省下賣樓收益所需繳付英國政府的税項。 我是否需要聘請移民顧問？ 視乎移民途徑的複雜性，你未必需要用得上移民顧問，可以省回顧問費用。 普遍來說，配偶簽證（即配偶為當地公民）的程序簡單，多數填一兩份文件，擔保人（即為當地公民的一方）幫手提供存款及居住證明，另一方即可領取居留權，定期續簽，為入籍鋪路。 另外，某些國家的技術移民申請程序非常透明，全程可於網上完成，只要申請人肯下功課，研讀網上資源，獨力提交申請絕非難事。 譬如加拿大有提供「快速移民通道」（Express Entry），項目下的所有技術移民簽證步驟、條件、所需文件、收費、需時等等通通列明於網站上，並設有計算機，幫申請人計一計自己是否合格提交申請。 澳洲也是另一個極具透明度的例子，當地政府網站為每項技術移民簽證設立專頁，當中明確列出簽證申請條件、是否擁有永居身份、及後申請入籍的途徑、申請條件、居留限制等等，非常清晰易明，而且可以在網上遞交意向書，方便快捷。 其他國家，例如英國、新加坡等，對於工作簽證、技術移民的指引也非常淺白，只要花心機細閱，你絕對有能力網上提交申請。 【最新樓盤】搜尋所有澳洲物業 → 常見移民顧問陷阱 陷阱一：拖泥帶水 香港移民顧問毋須領牌及考核，質素參差，胡里胡塗地聘用移民顧問，隨時送羊入虎口，被漫天開價，血汗錢付之流水。 早前消委會就收過投訴，投訴人因移民顧問辦事不力，簽證日期一推再推，只好中止顧問公司的服務，已付之顧問費一律不獲退回。 此手法為各業界的不良代理所常用，可能因為客戶麻煩、或簽約後有感客戶條件不足，難以取得簽證、甚至因為同一時間有其他更大手筆的客戶申請要處理等種種原因，收取客人訂金後便得過且過，拖得就拖，拖到客人立心斬纜為止，到時顧問就可以聳聳肩，推諉塞責地指控客人違約。 搜尋所有海外物業 → 陷阱二：不成功不收費 另一個消委會投訴個案，移民顧問公司明明聲稱「不成功不收費」，最終投訴人申請不成功，卻推搪說是客戶未有聽從顧問的意見，導致申請被拒，而非顧問公司的責任，故不會退款。 此類個案屢見不鮮，常見顧問公司當初信心開河，滿口不能兌現的承諾，又「超低價」，又「不成功不收費」，簽約後才不斷突然要求客戶使用合約沒有寫明的額外服務並因此繳費，如各式各樣的律師費、顧問費、約見費等，如客戶吐不出錢來，最終申請失敗，不良移民顧問公司也能以「客戶沒有聽取建議」的藉口全身而退。 搜尋所有海外物業 → 注意事項 除了以上比較常見的陷阱，以下注意事項可以助你更容易辨識真正專業的移民顧問。 申請流程解釋 專業的移民顧問公司應掌握最詳盡的資訊，且已記熟各國的移民流程，能夠隨時解答顧客的任何疑問。經驗不足的顧問公司才會混亂流程、含糊帶過服務詳情，客戶必須事先作詳盡資料搜集，以辨識顧問的意見。就其對資訊更新、移民政策等的掌握程度，由此可判斷是否值得信賴。 收費退款安排 作為一間可靠的移民顧問公司，收費詳情應明確清晰、公開透明，同時要提早通知顧客有關退款的安排，以免日後造成糾紛。顧客應注意，某些移民公司或會於咨詢階段開始收費，所以必須預先了解退款條例。 溝通頻率 另一點可充分反映顧問的可靠程度就是溝通頻率，辦理移民手續並非易事，文件繁複，移民公司應定期向顧客匯報進度、或要求申請人補交文件等，緊密的溝通有助加快申請速度及提高成功率。如果移民公司絕少主動匯報，可能根本沒有在認真辦事，或者出了問題而刻意隱瞞申請人。 移民顧問服務固然幫助有心人減少移民煩惱，但是當中也有不少非專業人士欺騙無知顧客，所以記得一定要預先做好資料搜集。即上千居搜尋更多海外樓盤。 常見問題

香港人才輩出，靠自己的實力，在外地尋找一份穩定的工作，是最實際的移民途徑，又稱之為「技術移民」。技術移民不同於　working holiday，能夠為入籍鋪路，最終成為公民，但也是最困難的移民方法。各國政府對外籍技工設立不同的條件，部分國家的技術移民最低門檻要求申請人持有大學學歷。千居整理 6 大技術移民熱門國家，即比較哪一國的入場門檻最親民，不用大學畢業，也能憑個人工作實力衝出香港！ 立即跳往：加拿大技術移民條件｜澳洲技術移民條件｜新加坡技術移民條件｜英國技術移民條件｜美國技術移民條件｜日本技術移民條件｜常見問題 加拿大 加拿大可說是最難技術移民的國家，難在對申請人的工作經驗、語言能力，以及學歷水平均有要求，並因此設立了 3 個計分系統，非常複雜。但加拿大技術移民亦有其優勝之處，在於能夠經由快速移民通道（Express Entry），直接取得永居權，可永久居於加拿大，一步到位，無須逐級由臨時居留晉級至長期居留，再由長期居留轉至永居，省卻了中途不獲續簽的不確定性。 「快速移民通道」技術移民計劃 1. 聯邦技術計劃（Federal Skilled Worker Program） 三者之中最難，除整體的評分系統外，亦採取此計劃專用的評分制。申請人要有至少一年全職工作經驗，以及至少為高中畢業，不須有當地僱主聘請證明。 聽似簡單，實際計分時，你就會發現，如果工作經驗、語言能力和學歷水平其中一方面較弱，便要靠其他方面拎足分搭救。舉例，如申請人只得高中學歷，就要求神拜佛 IELTS 取得高分，或有當地僱主的取用證明加加分，否則難以達致 100 分內取得 67 分的要求。 2. 聯邦技工計劃（Federal Skilled Trades Program） 對學歷沒有要求，但申請人職業必須為需要專科文憑或曾接受相關職業培訓的技工，如廚師、機電工等，而過去 5 年間有最少 2 年工作經驗，並得到加拿大僱主發出最少 1 年全職的取錄通知，或獲得加拿大政府機構發出的資格證書。 3. 加拿大經驗類（Canadian Experience Class） 適用於曾經在加拿大全職工作的申請人。過去 3 年間，要至少有 1 年加拿大工作經驗，並從事指定職業，如為管理層、專業人士、職業技工等，學生兼職打工和自僱人士除外，不用當地僱主聘請證明。 【最新樓盤】搜尋所有加拿大樓盤 → 澳洲 澳洲的工作簽證分類眾多，大致可劃分為： 獨立技術移民 永久居留，無須擔保，但要通過「SkillSelect」計分制，並取得 65 分或以上（通常要達 80 分才會獲邀申請簽證），是最高階版的技術簽證。 … Continue reading "【入籍歐盟】低門檻移民希臘懶人包（黃金簽證條件）"