香港買樓投資的門檻高，樓價貴，更要負擔重重辣招下的高昂印花稅。不少港人退而求其次，選擇投資入場門檻較低的車位。即了解如何計算車位印花稅，以及車位按揭的重點須知！
買住宅樓宇共要繳3種稅項，包括：
相比之下，買車位就不受太受辣招所影響，只須繳付從價印花稅（AVD），不必理會另外2種稅項。換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。
車位屬於非非住宅物業，故適用於以下稅率：
| 價值超過 | 不超過 | 印花稅稅率（樓價之百分比） |
| $0 | $2,000,000 | 1.5% |
| $2,000,000 | $2,351,760 | $30,000 + 超出$2,000,000款額的20% |
| $2,351,760 | $3,000,000 | 3% |
| $3,000,000 | $3,290,320 | $90,000 + 超出$3,000,000款額的20% |
| $3,290,320 | $4,000,000 | 4.5% |
| $4,000,000 | $4,428,570 | $180,000 + 超出$4,000,000款額的20% |
| $4,428,570 | $6,000,000 | 6% |
| $6,000,000 | $6,720,000 | $360,000 + 超出$6,000,000款額的20% |
| $6,720,000 | $20,000,000 | 7.5% |
| $20,000,000 | $21,739,120 | $1,500,000 + 超出$20,000,000款額的20% |
| $21,739,120 | 不限 | 8.5% |
印花稅低，加上車位不需要翻新、豪裝、維修，又不用怕遇上租霸，要處理收樓問題，基本上是淨賺月租和轉售差價，令車位成為不少港人的投資入門選擇。尤其是現時新盤經常有車位供不應求的情況，很多準業主買入新盤時會同時認購抽車位，寄望住戶租泊車位的需求穩定，將來便多一份被動收入。
車位價格近十幾年來暴升，水漲船高，銀行有肉食自然肯做車位按揭。
車位按揭比樓宇按揭保守，可看下表比較分別：
以下幾種情況更要扣減按揭成數：
計計埋埋最終可能只做到 1 成按揭，幫助不大，買家需要籌備大筆資金應付首期。
購買住宅單位連車位的話，可以一併使用樓宇按揭計劃，借取更高成數，可以自選用H按還是P按，供款年期最長為30年，比起獨立買車位限制較寬。
另外，單位連車位的整筆按揭供款支出，可一併申請居所貸款利息扣除，享受扣稅優惠。
如買家為首置人士，選擇單位加車位一併繳交印花稅，更可用較低的首置稅率交從價印花稅。
不過，未來如果只想單獨賣走車位，便要進行「分契」，將住宅與車位分拆為各一個獨立的業權。要注意，大廈公契有機會禁止分契。
