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【港人新加坡移民懶人包2025】投資移民門檻收緊+PR綠卡移民條件+兵役問題

海外物業 | 2025 年 5 月 27 日

被譽為亞洲四小龍之一的新加坡,經濟、文化、氣候等條件都與香港十分相近。其房屋政策及福利為現時港人趨之若鶩,成為不少港人的心儀移民目的地。新加坡移民有甚麼方法、簽證條件如何、成功申請後是否須服兵役?即讀千居的《新加坡移民懶人包》,掌握新加坡移民資格條件!

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新加坡移民 3 大步驟

港人想移民到新加坡,一般根據以下 3 大步驟:

  1. 持長期居留簽證(包括學生準證、工作準證等)
  2. 由長期居留轉為永久居留(Permanent Resident,PR,又稱為「新加坡綠卡)
  3. 滿足居留條件,入籍新加坡,成為新加坡公民


一般來說,除了與新加坡公民結婚之外,港人可選擇以技術移民、留學移民、投資移民、及創業投資移民 4 個途徑,取得長期居留准證或直接取得 PR 身份,移民新加坡。


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新加坡移民方法一:技術移民

你可透過申請技術移民,取得工作簽證(當地稱為「工作準證」或「就業準證」),再晉級申請永久居留權。

新加坡工作準證分 3 大類,3 類都須有當地僱主的 Job offer:


1 . Work Permit 申請條件

WP 為低技術水平的海外勞工(如地盤工人)而設,是入門版的工作準證,簽證為期2年,最終是不可以申請 PR 的。

年齡要求:18 – 50 歲

月薪要求:無

學歷要求:無

家屬準證:不可申請

永久居民:不可申請

工作要求:由僱主代申請,僱主只能為一定配額員工申請 WP,另外須為 WP 員工購買繳納擔保金及購買保險

2. S Pass 申請條件

SP 為技術水平中等的海外員工(如行政人員)而設,是中階版的工作準證。

年齡要求:無

月薪要求:

現有及續期的申請
最低月薪要求
2025年9月1日或之後的新申請/
2026年9月1日後過期的續證要求
所有類別
(除金融服務以外)
$3,150
(由23歲起累進上調,
至45歲封頂,
要求上限為$4,650)
$3,300
(由23歲起累進上調,
至45歲封頂,
要求上限為$4,800)
金融服務$3,650
(由23歲起累進上調,
至45歲封頂,
要求上限為$5,650)
$3,800
(由23歲起累進上調,
至45歲封頂,
要求上限為$5,650)

學歷要求:大學畢業或文憑,或考慮至少修滿一年的技術資質認證

家屬準證:月薪 SGD 6,000 以上可為配偶及 21 歲以下之未婚子女申請

永久居民:可以申請

3. Employment Pass

EP 為高技術水平的海外專才(如工程師、設計師)而設,是最高階的工作準證。

年齡要求:無

月薪要求:

現有及續期的申請
最低月薪要求
2025年9月1日或之後的新申請/
2026年9月1日後過期的續證要求
所有類別
(除金融服務以外)
$5,000
(由23歲起累進上調,
至45歲封頂,
要求上限為$10,500)
$5,600
(由23歲起累進上調,
至45歲封頂,
要求上限為$10,700)
金融服務$3,150
(由23歲起累進上調,
至45歲封頂,
要求上限為$4,650)
$6,200
(由23歲起累進上調,
至45歲封頂,
要求上限為$11,800)

學歷要求:大學畢業或專科文憑

家屬準證:月薪 SGD 6,000 以上可為配偶及 21 歲以下之未婚子女申請,月薪 SGD 12,000 以上可為父母申請長期探訪準證

永久居民:可以申請

工作要求:由僱主代申請,僱主只能為 15% – 20%(視乎行業)配額員工申請 EP

你可使用新加坡政府的就業準證評估工具,自行評估是否合格取得 SP/EP。獲當地公司僱用並取得就業準證後,就可以申請成為新加坡永久居民,毋須符合其他要求,但不確保成功,一般技術水平愈高愈易成功。


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新加坡移民方法二:學生簽證

於新加坡在學的海外留學生,如滿足以下條件,就能申請成為 PR:

  1. 於新加坡就讀
  2. 通過一項新加坡國家級考試,如升中會考、O Level、A Level

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新加坡移民方法三:投資移民

新加坡設有「全球商業投資者計劃 」(Global Investor Programme,GIP),以吸引海外人士到當地投資,並憑此取得長期居留權。

有別於技術移民的工作準證,GIP 是一步到位的移民計劃,申請人可以跳過長期居留準證一步,直接取得 PR,是目前最快取 PR 的方法,但資產門檻亦極高。

GIP 投資移民的成功申請者可為配偶及 21 歲以下未婚子女申請 PR,及為父母申請長期探訪準證。近年新加坡已大幅提高計劃的門檻,2025年計劃詳情如下:

  • 方案A:在新加坡投資不少於 1,000 萬新幣以設立新的商業實體或擴展現有業務
  • 方案B:投資不少於 2,500 萬新幣於全球商業投資者計劃精選基金
  • 方案C:在新加坡成立一家管理至少 2 億新幣資產的單一家族理財辦公室,並將不少於新幣 5,000 萬元轉入新加坡,投入由新加坡經濟發展局指定的投資

GIP 投資移民申請條件

申請人資深企業主下一代企業主快速增長企業創始人家族理財辦公室負責人
資格準則a) 申請人擁有不少於3年的創業與經商經驗;
b) 公司在過去一年的營業額須達到不少於 2 億新幣,
並在過去3年平均達到不少於 新幣 2 億元;
c) 若為私人公司,必須持有 至少 30% 的股權;
d) 公司須從事指定行業
a) 申請人直系親屬必須持有公司不少於 30% 的股權,
或是該公司的最大股東;
b) 公司過去一年的營業額須達到不少於新幣 5 億元,
並在過去3年的每年平均達到不少於新幣 5 億元;
c) 申請人須為核心管理層成員;
d) 公司須從事指定行業
a) 申請人須為公司創始人及股東,
且公司估值不少於新幣 5 億元;
b) 公司必須獲得知名的風險投資公司
或私募股權公司的投資;
c) 公司須從事指定行業
a) 申請人必須擁有不少於5年的創業、
投資或管理經驗;
b) 必須擁有不少於新幣 2 億元的可投資資產淨額
(包括除房地產外的所有金融資產)
投資方案A/B/CA/B/CA/B/CC

GIP 投資移民續簽條件

取得 PR 5 年後,申請人須滿足以下條件,方能續簽:

續簽 3 年條件

投資方案方案A方案B方案C
續簽條件i. 申請人必須已上述方案 A 所規定的投資條件;
ii. 申請人必須滿足以下任一條件:
(A) 公司僱用不少於 30 名員工,
其中至少有 10 名員工為新增職位,
並且新加坡籍員工佔總人數的至少一半;或
(B) 申請人或所有附屬申請人
必須在新加坡居住至少一半以上的時間
i. 申請人必須已上述方案 B 所規定的投資條件;
ii. 申請人必須滿足以下任一條件:
(A) 在全球商業投資者計劃精選基金中的投資,
維持在新幣 2,500 萬元;或
(B) 申請人或所有附屬申請人
必須在新加坡居住至少一半以上的時間
i. 申請人必須已上述方案 C 所規定的投資條件;
ii. 申請人必須滿足以下任一條件:
(A) 申請人設立公司必須增聘不少於 5 名專業人員,
其中至少 3 名須為 新加坡籍,
並且在新加坡經濟發展局(EDB)指定的投資中保持不少於新幣 5,000 萬元的投資;或
(B) 申請人或所有附屬申請人
必須在新加坡居住至少一半以上的時間

如續簽 5 年,須滿足以上條件,並且已履行 GIP 投資條件。


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新加坡移民方法四:創業移民

你亦可選擇新加坡創業,取得「創業入境准證」EntrePass ,簽證期為 1 年,及後可續簽,居滿 2 年可申請永居,當地政府會按個案審批。

新加坡創業移民基本條件

  1. 年滿 21 歲
  2. 打算在新加坡註冊私人有限公司;如已於當地創立公司,註冊日須為申請前 6 個月內
  3. 持有公司至少 30% 股份


家屬准證方面,只要符合以下任一條件:

  • 年度的業務支出總額達 10 萬新幣(約 60 萬港元);或
  • 創立並出售 2 間或以上獲得風險投資支持或擁有創新技術的公司;或
  • 曾於過去或目前企業籌集/獲得超過 200 萬新幣的資金支持;或
  • 擁有 2 項或以上的深度科技知識產權(IP)

即可為配偶及 21 歲以下未婚子女申請家屬附證。

如年度的業務支出總額達 20 萬新幣(約 122 萬港元),並僱用了至少 2 名新加坡管理層員工/6 名新加坡全職員工,可為父母申請家屬附證。

附加條件:以創業家身份申請

  1. 由政府投資機構、創業投資人士(Venture Capitalist)或新加坡政府認可的天使投資人(Business Angel)至少 10 萬新幣的資金
  2. 公司符合政府認可的初創 Incubator 或 Accelerator 項目
  3. 具豐富、良好的創業經驗及商業網絡,如:
    曾經創立及出售科技公司、
    過去或現在曾得到投資人士的資金、
    曾參與國際知名的 Incubator 或 Accelerator 項目、
    專業曾獲政府機構、知名媒體、業界組織的報道或認可

附加條件:以創新者身份申請

  1. 公司在知識產權機構認可國家中持有知識產權(IP)
  2. 公司與新加坡科學技術研究局正在進行研究合作
  3. 在公司相關之業務領域中,擁有出色的技術或專業知識

附加條件:以投資者身份申請

  1. 擁有投資記錄
  2. 有意大額投資新加坡公司
  3. 有創立並發展大規模公司的經驗;或有 8 年以上於大公司擔任高層的經驗

創業準證不得就以下業務作出申請

  1. 咖啡店、小販中心、美食廣場
  2. 酒吧、夜總會、卡拉 OK
  3. 足底按摩、按摩室
  4. 針灸、中藥、中藥配藥業務
  5. 就業機構
  6. 風水生意

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新加坡入籍條件

取得 PR 後,你可考慮是否入籍新加坡,成為當地公民。入籍新加坡須滿足以下條件:

  1. 獲得 PR 後,在 2 年內累計居滿 1 年;或
    獲得 PR 後,在 5 年內累計居滿 2 年;及
  2. 在新加坡有納稅紀錄
  3. 沒有違反當地法例

新加坡移民須否服兵役?

新加坡移民-兵役
圖:The Straits Times

凡年滿 16.5 歲的【男性新加坡永久居民】均須登記入伍,加入國民服役(National Service),並於年滿 18 歲後服役 2 年。

役滿後,退役軍人會被編入戰備軍,成為「戰備軍人」,隨後每年須回營受訓 14 天,直至年滿 40 歲為止。

在新加坡,第一代新移民無須入伍服役。不過,以附屬申請人身份移民的第二代未成年男性,則必須按以上規定,為國服役。有意帶同未成年兒子移民的港人,絕對要先考慮清楚當兵問題。


常見問題

新加坡永久居民必需住在新加坡?

取得投資移民批准後需到新加坡一趟,之後可申請 Re-entry Permit離境,限期內回國便可避免喪失永久居民身分。

投資移民有語言或學歷要求嗎?

無語言及學歷要求。

新加坡稅制對移民友善嗎?

新加坡稅收簡單低廉,且屬區域徵稅制度,對移民尚算友善。


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