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古洞 (Kwu Tung)

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社區特色

古洞位於新界北區上水西部,原為寮屋的村落,自粉嶺、上水等鄰近地方陸續發展新市鎮,發展商開始不斷收購古洞土地,區內人口逐漸流失。至 2010 年,政府提出古洞北新市鎮計劃,用以發展商業及住宅項目,提供逾 1,700 伙私人住宅,並落實興建港鐵古洞站,作為東鐵線及北環線其中一站,屆時將大大改善區內交通網絡。

現時區內具基本生活配套,包括古洞街市購物中心、古洞足球場、遊樂場及福利服務綜合大樓等。更多消費娛樂,可前往上水市中心。交通方面,區內設巴士、小巴路線前往上水站,居民可到上水站轉乘港鐵,前往其他地區。

住宅分佈

區內住宅主要分佈於粉嶺公路以南,大部份住宅分散,附近多為翠綠山景或河景,該地段私樓有翡翠園嘉麗山莊歐意花園高爾夫・御苑Goodwood Park嘉芙花園金錢花園別墅全麗花園匯駿山莊尼斯花園寶樹花園St Andrew’s Place雍翠苑天麓御林皇府天巒匯豐別墅怡庭花園等。當中天巒為較熱門的豪宅屋苑之一,僻靜的位置帶來極高私隱度,適合熱愛寧靜環境人士。

古洞最新成交及樓盤

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成交紀錄
古洞成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-04-25 歐意花園 HK$1,398萬 2111 呎 - 29
2023-03-28 歐意花園 HK$1,650萬 2132 呎 - 29
2023-03-27 天巒 HK$4,300萬 4241 呎 - 13
2023-02-20 天巒 HK$2,808萬 2894 呎 - 13
2023-02-20 天巒 HK$3,000萬 3004 呎 - 13
2023-02-01 天巒 HK$2,820萬 2916 呎 - 13
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 古洞的樓盤價格
低43%
不同房間數目的平均售價
HK$16.4M
HK$25.85M
古洞 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 古洞的樓盤價格
高61%
不同房間數目的平均租金
古洞 香港