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元朗

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社區特色

元朗位於新界西北部,屬香港第三大行政區,自 1978 年起發展元朗新市鎮,陸續興建社區公共基礎設施。區內核心地帶為元朗市中心,集合商業及住宅發展用地,市中心北面則為工業區。

自「北部都會區」定位為本港未來發展新引擎,元朗納入為都會區一部分,更是發展最成熟的區域,潛在升值機遇。元朗的社區環境多樣化,市中心繁華熱鬧,民生小店林立,近郊亦有南生圍、大棠荔枝山莊等熱門郊遊地點,吸引區內外人士假日到訪。

除了一系列民生配套,區內設數個大型商場,包括形點、元朗廣場、元朗千色匯等,滿足居民的日常購物娛樂需求。交通方面,元朗設輕鐵路線往返鄰近市內、屯門天水圍,另有朗屏站及元朗西鐵站、以及巴士及小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要集中於朗屏站、元朗站、元朗大馬路及十八鄉路,朗屏站及元朗站一帶的住宅享鐵路之便,交通網絡發達,該地段的私樓有朗屏 8 號鈞樂新邨Yoho Town御豪山莊興隆中心怡豐花園瑧頤等;

元朗大馬路一帶住宅則享生活配套,附近社區配套完善,亦有輕鐵網絡覆蓋,該地段的住宅多為單棟式,包括有昌盛大廈富興大廈豐年樓富好大樓興旺樓利景樓等;

十八鄉路一帶則多為低密度住宅,該地段私樓有富庭苑柏巒瑞霞花園金碧花園等,當中亦夾雜一些原居民村落,如欖口村元朗山下村等。

元朗最新成交及樓盤

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元朗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-06-30
49
49
C
C
HK$767萬
447/-
HK$17,159
2025-06-30
21
21
2
2
HK$230萬
343/450
HK$6,706
2025-06-30
9
9
H
H
HK$525萬
422/544
HK$12,441
2025-06-30
10
10
A
A
HK$660萬
498/-
HK$13,253
2025-06-30
16
16
H
H
HK$950萬
749/-
HK$12,684
2025-06-30
26
26
G
G
HK$548萬
466/576
HK$11,760
2025-06-30
31
31
D
D
HK$500萬
322/-
HK$15,528
2025-06-27
2
2
C
C
HK$440萬
524/-
HK$8,397
2025-06-27
18
18
D
D
HK$420萬
573/700
HK$7,330
2025-06-27
10
10
E
E
HK$458萬
484/620
HK$9,463
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 元朗的樓盤價格
低80%
不同房間數目的平均售價
HK$3.65M
HK$23.46M
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租盤價格比較