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又一村

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社區特色

又一村位於九龍半島西部山丘,毗鄰九龍塘,屬香港少有的低密度住宅區,名字來源自著名詩句「柳暗花明又一村」,配合其花園別墅特色。

原屬九龍仔範圍,後來逐漸分拆成獨立區域,50 年代起,為配合九龍塘的低密度豪宅發展,又一村共建設 114 幢花園獨立屋,其後逐漸有其他私人屋苑落成。至今,政府仍刻意保留區內的獨立洋房特色,限制發展的地積比率及住宅層數。

區內設又一村花園俱樂部,佔地逾 7 萬呎,為又一村居民提供高級娛樂設施,包括網球場、壁球場、泳池、桑拿等,且設不同國家菜式的餐廳,滿足居民的基本娛樂需求。附近建築密度低,加上鄰近數個公園,包括又一村公園、歌和老街公園、花墟公園等,環境清幽。

區內更設大型購物商場——又一城,各類食肆、商店林立,提供豐富的消費選擇。交通方面,鄰近九龍塘站,享觀塘線、東鐵線之便,前往港九新界各區均方便。

住宅分佈

當中海棠路的私樓有海棠苑翡翠閣瑞雯閣駿皇閣富安閣富怡苑等,位置較近內街,相對寧靜。達之路一帶的私樓則有達之苑雅麗苑碧麗苑金暉苑等,該地段的住宅靠近主要道路,相對嘈雜;至於花圃街一帶的私樓則有運苑別墅花圃別墅金園別墅又一村花園等,該地段的住宅密度較低,屋苑與屋苑之間又保持適當距離,私隱度良好。

又一村最新成交及樓盤

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又一村成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-09
2
2
B
B
HK$1,050萬
675/842
HK$15,556
2025-07-09
5
5
G
G
HK$800萬
522/652
HK$15,326
2025-07-08
1
1
A
A
HK$1,310萬
1175/1452
HK$11,149
2025-07-07
2
2
E
E
HK$785萬
522/650
HK$15,038
2025-07-04
2
2
B
B
HK$1,688萬
1271/1719
HK$13,281
2025-06-25
10
10
C
C
HK$939萬
569/711
HK$16,499
2025-06-18
1
1
D
D
HK$1,620萬
805/961
HK$20,124
2025-06-11
8
8
A
A
HK$400萬
606/758
HK$6,601
2025-06-11
2
2
E
E
HK$1,380萬
986/1292
HK$13,996
2025-06-09
6
6
B
B
HK$1,018萬
652/807
HK$15,613
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 又一村的樓盤價格
低62%
不同房間數目的平均售價
HK$13.93M
HK$23.43M
又一村 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 又一村的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$30.92K
HK$57.76K
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