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又一村花園

屋苑詳情

又一村花園(Village Gardens)位於香港又一村達之路68號,由太古發展,於 1986 年 2 月 - 1987 年 9 月 入伙。屋苑設 3 期,共有 53 座物業,合共提供 488 個單位。物業管理公司為太古地產物業代理。

又一村花園提供設施包括室外泳池、網球場、屋苑停車場等等。

交通方面,由又一村花園步行至九龍塘港鐵站約 4 分鐘,附近設有 203C、203S、702 等等的巴士路線,往來不同地區。

又一村花園現有 4 個放盤,包括 1 個出租及 3 個出售。租盤叫價由HK$39,000元至HK$39,000元,平均呎價為HK$49元。售盤叫價由HK$1,900萬元至HK$4,200萬元,平均呎價為HK$28,846元。

又一村花園(Village Gardens)位於香港又一村達之路68號,由太古發展,於 1986 年 2 月 - 1987 年 9 月 入伙。屋苑設 3 期,共有 53 座物業,合共提供 488 個單位。物業管理公司為太古地產物業代理。

又一村花園提供設施包括室外泳池、網球場、屋苑停車場等等。

交通方面,由又一村花園步行至九龍塘港鐵站約 4 分鐘,附近設有 203C、203S、702 等等的巴士路線,往來不同地區。

又一村花園現有 4 個放盤,包括 1 個出租及 3 個出售。租盤叫價由HK$39,000元至HK$39,000元,平均呎價為HK$49元。售盤叫價由HK$1,900萬元至HK$4,200萬元,平均呎價為HK$28,846元。

屋苑資料

地址 : 香港又一村達之路68號
樓齡 : 35年 (1987)
健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
可養寵物
又一村花園最新成交及樓盤

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屋苑分析

又一村花園分為 A、B、C 三期,共有 18 座分層大廈(B1 - B18 座),5 座分層洋樓( L1 - L5 座)及 30 間獨立屋(T1 - T30)。分層大廈樓高 7 - 8 層,每層設 2 - 4 伙,面積 614 - 1,581 呎;分層洋樓樓高 2 層,每層設 2 伙,面積約 1,150 呎;獨立屋樓高 2 層,面積 1,707 - 1,880 呎。屋苑間隔主打 3 房套,設地下連花園的特色戶。

又一村屬低密度屋苑,物業樓層不高,附近街道非主要交通幹道,平時人流車量不多。屋苑東向鐵路、住宅及學校,西向又一居。靠近鐵路的座數,或需注意噪音情況。

設施配套方面,屋苑毗鄰九龍塘站及又一城商場,只需 5 - 10 分鐘步程。住戶亦可入會附近佔地 70,000 平方呎的又一村花園俱樂部,休憩娛樂齊備。區內擁多間國際學校,又鄰近城市大學,吸引不少家長客垂青。加上鐵路沿線物業一向受到買家及租客歡迎,樓價亦看高一線。

又一村花園各期方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

A 期(B8 - B12 ,T1 - T16)

A 期南面相連 B 期, 西向又一居,北向創新中心,東向東鐵路軌及學校,共有 5 座分層大廈(B8 - B12)及 16 座獨立屋(T1 - T16),提供 104 伙,於 1986 年 2 月入伙。 相對其他期數,A 期較近港鐵站及又一城商場,較為方便。B8 - B12 主打 3 房套連工人套連露台,另設地下連花園連露台的特色戶;T1 - T16 則主打 3 房套連花園,不設工人房。各座大廈中,B8 四面向洋房,比周邊建築物高,大部分單位景觀開揚,採光度高及通風。B9 與花圃街垃圾站僅一街之隔,需要注意。

B 期(B1 - B7,T17 - T30)

B 期北面相連 A 期, 東向 C 期,南向低密度住宅,西向又一居,共有 7 座分層大廈(B1 - B7)及 14 座獨立屋(T17 - T30),提供 138 伙,於 1986 年 12 月入伙。

B 期夾在又一居和又一村花園 C 期之間,景觀主要為樓景。B1 - B7 主打 3 房套連工人套連露台,但地下連花園的特色戶不設露台。T17 - T24 為 3 房套,T25 - T30 則為 4 房套,同樣不設工人房。B1、B2 最接近又一村花園俱樂部。B4 座 A 室則為 2 房套連工人套。

C 期(B13 - B18,L1 - L5)

C 期依南北方向,呈一字形排列,東向鐵路及低密度樓宇,西向 B 期。C 期共有 6 座分層大廈,樓高 8 層;及 5 座分層洋樓,樓高 2 層,共提供 246 伙,於 1987 年 9 月入伙。

C 期主打 3 房套,不設工人房,不連露台,另設地下連花園特色戶。大廈沿鐵路而建,東面單位的視線較其餘 2 期開揚,但中低層單位的噪音情況可能較嚴重。L5 鄰近花圃街垃圾站,需要注意。

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-06-30 HK$1,400萬 N/A 7層 C
2022-03-29 HK$1,637萬 N/A HK$20,348 7層 B
2022-01-27 HK$1,490萬 959/803 呎 HK$18,555 1層 D
2022-01-25 HK$2,378萬 1753/1455 呎 HK$16,344 1層 A
2022-01-13 HK$3,980萬 1753/1455 呎 HK$27,354 3層 A
2021-12-09 HK$1,610萬 1753/1455 呎 HK$11,065 4層 A

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 又一村花園的樓盤價格
低10%
不同房間數目的平均售價
HK$15.75M
HK$12.07M
HK$38.49M
HK$33.98M
又一村花園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 又一村花園的樓盤價格
高2%
不同房間數目的平均租金
HK$46.97K
HK$63.26K
又一村花園 香港

公共交通

鐵路
九龍塘港鐵站 (0.3 km)
石硤尾港鐵站 (0.8 km)
巴士
新巴

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