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柏傲山

屋苑詳情

柏傲山(The Pavilia Hill)位於香港天后天后廟道18A號,由協成行和新世界發展,於 2015 年 12 月 入伙。屋苑共有 5 座物業,合共提供 358 個單位。物業管理公司為新世界物業管理有限公司。

交通方面,由柏傲山步行至天后港鐵站約 5 分鐘,附近設有 10、102、106 等等的巴士路線,往來不同地區。

柏傲山現有 64 個放盤,包括 46 個出租及 18 個出售。租盤叫價由HK$33,000元至HK$110,003元,平均呎價為HK$60元。售盤叫價由HK$2,080萬元至HK$8,280萬元,平均呎價為HK$38,495元。

柏傲山(The Pavilia Hill)位於香港天后天后廟道18A號,由協成行和新世界發展,於 2015 年 12 月 入伙。屋苑共有 5 座物業,合共提供 358 個單位。物業管理公司為新世界物業管理有限公司。

交通方面,由柏傲山步行至天后港鐵站約 5 分鐘,附近設有 10、102、106 等等的巴士路線,往來不同地區。

柏傲山現有 64 個放盤,包括 46 個出租及 18 個出售。租盤叫價由HK$33,000元至HK$110,003元,平均呎價為HK$60元。售盤叫價由HK$2,080萬元至HK$8,280萬元,平均呎價為HK$38,495元。

屋苑資料

地址 : 香港天后天后廟道18A號
樓齡 : 6年 (2016)
健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
可養寵物
近電動車充電站
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屋苑分析

柏傲山共有 5 座大廈(1 - 6 座,不設 4 座),北向炮台山,東向蓮花宮山,南向蓮花宮,西向天后鐵路站。屋苑樓高 27 - 28 層 (3 - 35 樓,不設 4、13、14、24、34 樓),每層設 1 - 4 伙,主打 3 - 4 房。值得留意,屋苑附近有斜坡及護土牆,業主或須分擔日後維修責任及工程費用。

屋苑座落於寶馬山山腰,位處較高地勢,近景有樓景及山林景;遠景有銅鑼灣市景及維港海景。向東景觀望向蓮花宮山,私隱度高;向西以樓景為主,部分高層遠眺維港景。

屋苑設有約 19,720 呎會所,提供室內游泳池、茶藝室、宴會廳、兒童遊戲室等設施,另設住戶專用園林區,附近亦有維多利亞公園、銅鑼灣運動場及雲景道配水庫遊樂場等,供休憩娛樂。

屋苑不設基座商場,但附近民生商店林立,滿足日常飲食及購物需求。交通方面,步行約 5 分鐘可達天后鐵路站,約 10 分鐘到銅鑼灣鐵路站,以及區內大型商場,屋苑附近英皇道亦有多條巴士及電車路線,來往港九多區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1、2 座

每層設 1 - 2 伙,標準戶型分 2 種:

  • 3 房套連工人套 - 面積介乎 1,035 - 1,521 呎
  • 4 房 2 套連工人套 - 面積介乎 1,035 - 1,521 呎

特色戶分佈於 3、32、33 樓,提供地下連平台戶、頂層複式等戶型,面積介乎 1,035 - 3,837 呎。

1、2 座景觀相若,主要為向西景觀,低層外望其他建築,或需注意私隱度及採光度,中高層可從大廈間隙望見維港海景。惟 1 座前方有較多建築物,視野可能較窄。

第 3、5 座

每層設 2 - 4 伙,標準戶型分 3 種:

  • 1 房連儲物室 - 面積介乎 596 呎
  • 1 房套連儲物室 - 面積約 717 - 735 呎
  • 3 房套連工人套 - 面積約 913 呎

特色戶分佈於 6、35 樓,提供地下連平台、頂層連天台等戶型,面積介乎 1,186 - 1,624 呎。

3、5 座向東景觀(C、D 室)相若,外望蓮花宮山,享翠綠景致;3 座部分景觀(A、B 室)向西南,近望周邊屋苑,遠眺維園;5 座部分景觀(A、B 室)向西北,中高層可在大廈間隙望見少量維港海景。

第 6 座

每層設 1 或 2 伙,標準戶清一色為 4 房套連工人套,面積介乎 1,164 - 1,197 呎。特色戶分佈於 3、32、33 樓,提供地下連平台、頂層複式等戶型,面積介乎 1,154 - 2,793 呎。

主要為向西景觀,外望其他建築物,低層或需注意私隱度及通風度,部分高層享不同程度維港海景。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-04-04 HK$1,800萬 691/577 呎 HK$31,196 2層 D
2021-12-15 HK$3,000萬 691/577 呎 HK$51,993 1層 A
2021-11-02 HK$2,900萬 691/1078 呎 HK$26,902 1層 A
2021-11-02 HK$2,900萬 N/A HK$50,260 1層 A
2021-07-26 HK$3,338萬 691/915 呎 HK$36,481 2層 B
2021-07-26 HK$3,338萬 N/A HK$57,851 2層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 柏傲山的樓盤價格
高27%
不同房間數目的平均售價
HK$21.88M
HK$12.39M
HK$26.07M
HK$18.93M
HK$38.25M
HK$34.07M
柏傲山 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 柏傲山的樓盤價格
高37%
不同房間數目的平均租金
HK$43.74K
HK$26.66K
HK$41.76K
HK$38.06K
HK$60.63K
HK$62.67K
柏傲山 香港