旭禾苑

旭禾苑位於坳背灣街 23 號，由香港房屋委員會發展，屬於出售居者有其屋計劃單位 2019 的項目。屋苑於 2020 年正式落成入伙，當時以 42% 至 44% 的折扣率發售。

屋苑屬非標準設計大廈，設有 1 座住宅大樓，提供 830 個單位。單位實用面積由 294 呎至 463 呎不等，戶型主要以開放式間隔為主，單位規劃整體方正實用，空間效益極高。鄰近的資助房屋包括彩禾苑及穗禾苑。

單位特色

旭禾苑單位採用開放式開則，住戶可因應需要靈活改動間隔，分隔為一房或兩房。在單位特色方面，較小的單位不設玄關，開門即達主客廳及生活空間，空間效益極高；而較大的單位則擁有深闊的長形廳堂，空間充裕。

在座向與景觀方面，向東南的單位（1 - 2、19 室）主要外望保良局蕭漢森小學及星凱 ‧ 堤岸；向北的單位（14 - 18 室）主要近望鄰近工業大廈，高層單位可遠眺拔子窩村及綠化景色；向西南的單位（5 - 8 室）則外望火炭路及火炭村。

社區配套

社區生活配套方面，旭禾苑鄰近有多個購物及餐飲選擇。居民可前往附近的御龍山商場或駿景廣場滿足日常購物與飲食需求，亦可乘車前往沙田市中心的新城市廣場。康體設施方面，屋苑周邊設有彭福公園、源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池及沙田運動場，提供豐富的運動及休閒場所。教育資源同樣豐富，小學屬於 91 校網，中學則屬於沙田區，區內學校包括浸信會呂明才小學及沙田培英中學。

交通網絡

旭禾苑地理位置鄰近交通樞紐，出入極為便利。港鐵方面，屋苑距離港鐵火炭站僅約 3 分鐘步行路程，可乘搭東鐵綫往返羅湖、落馬洲或金鐘。公車交通方面，屋苑鄰近火炭（山尾街）公共運輸交匯處，提供多條九巴及專線小巴路線，直達尖沙咀、觀塘、中環及荃灣等地。隧道及幹道網絡亦非常發達，駕車人士可經大埔公路、城門隧道、尖山隧道及大老山隧道，前往九龍及港島各區。