新港城

新港城（Sunshine City）是香港新界沙田區馬鞍山一個私人屋苑，位於馬鞍山市中心，為區內規模最大私人住宅項目，由恆基兆業地產發展。屋苑於1993年至1996年分階段落成及入夥，共有20座住宅樓宇，提供4,760個住宅單位。新港城樓價經歷過高低起跌，於1997年高峰期二手呎價見6,579元，及後樓市泡沫爆破，一年間樓價跌幅逾八成，其後屋苑成交呎價反復向下，於2003年沙士期低見2,104元。