錦泰苑

錦泰苑位於寧泰路 33 號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第十九期丙的重點項目。屋苑於 2000 年落成入伙，當時以 22% 至 53% 的折扣率發售。

屋苑採用康和式樓宇設計，由 12 座住宅大樓組成，合共提供 3,440 個單位。單位實用面積由 506 呎至 650 呎不等，涵蓋 2 至 3 房（連主人套房）戶型，單位開則方正實用。鄰近的資助房屋項目包括富安花園及錦駿苑。

單位特色

錦泰苑單位的廳房空間分明且玄關較小，提升空間使用率；客飯廳呈直廳或長廳佈局，方便擺放各式家具，而 3 房單位更設有獨立主人套房與浴室，大大提升私隱度。

在樓宇坐向與景觀方面，向西北的單位（錦盛閣及錦蔚閣 2、5 室）近望馬鞍山海濱長廊， 遠望沙田海，享有極高隱私度及開揚海景；向西南的單位（錦麗閣及錦晶閣 2、5 室）主要近望聖公會馬鞍山主風小學，高層單位更可遠望校園後方的沙田體育會單車公園；向東南的單位（錦盛閣及錦蔚閣 1、6 室）則以內園景為主。

社區配套

社區配套方面，屋苑設有基座錦泰商場及街市，住戶亦可步行至鄰近的富安花園商場購買日常用品及享用餐飲，生活機能一應俱全。康體設施方面，屋苑毗鄰馬鞍山海濱長廊及沙田體育會單車公園，附近亦設有大水坑南街休憩處，方便住戶進行各項日常運動與休閒活動。在學校網絡方面，錦泰苑屬於小學 89 校網，中學則屬於沙田區，區內學校包括馬鞍山循道衛理小學及馬鞍山崇真中學。

交通網絡

錦泰苑地理位置優越。在交通網絡方面，錦泰苑住戶可步行約 5 分鐘直達港鐵大水坑站。此外，屋苑鄰近寧泰路及大水坑站公共運輸交匯處，提供多條巴士及專線小巴路線直達觀塘、九龍城、尖沙咀及中環等各大核心商業區，交通網絡相當發達。駕駛人士亦可迅速接駁馬鞍山路、大老山公路及獅子山隧道等主要幹道，方便往返各區。