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傲瀧(Mount Pavilia)

屋苑詳情

傲瀧提供680個單位,由4至7層高低密度大宅組成,主打3房(面積約950至1,150平方呎)及至4房分層大宅(面積約1,800方呎),另設大量特色戶及複式或三複式。

傲瀧提供680個單位,由4至7層高低密度大宅組成,主打3房(面積約950至1,150平方呎)及至4房分層大宅(面積約1,800方呎),另設大量特色戶及複式或三複式。

屋苑資料

地址 : 清水灣道663號
樓齡 : 6年 (2018)
發展商 :

新世界

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
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屋苑分析

傲瀧共有 27 座住宅大廈,北向大學道,東向科技大學,南向邵氏大樓,西向清水灣道。每座樓高 4 - 8 層,每層提供 4 - 6 伙(D 座每層 14 伙),標準戶主打 3 - 4 房,另設多種特色戶。

屋苑位處較高地勢,加上附近為綠化地帶或保育區,景觀大致開揚,私穩度高,大部分單位外望屋苑內園景、海景及翠綠山巒,向東南遠眺銀線灣。

屋苑設有大型會所及文創館,提供藝術空間,以及室內外泳池、遊樂場、網球場等設施,另設 277,00 呎雕塑及園藝花園。屋苑亦引入環保元素,包括水耕區域及單車站,部分天台設風力發電儀器,供應公共地方電力。

傲瀧不設商場,但文創館地下有餐廳,住戶亦可步行約 5 分鐘到達大埔仔村的民生商店。更多飲食及購物選擇,可到將軍澳或坑口商場,如東港城、PopCorn 等等。

交通方面,屋苑自設多達 718 個車位,供應充足;附近清水灣道亦有專線小巴來往坑口鐵路站,車程約 15 - 20 分鐘,住客可於該站轉乘其他交通工具。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 - 16 座

北至南一字型排列,每座 7 層,每層 4 - 5 伙,標準戶型分 3 種:

  • 1 房 - 面積 423 呎
  • 3 房套連工人套 - 面積介乎 894 - 1,173 呎
  • 4 房 2 套連工人套 - 面積介乎 1,523 - 1,950 呎

特色戶分佈於頂層及地下,提供頂層連天台、連花園、連平台等戶型,面積介乎 1,182 - 1,920 呎。

主要為向東及向西景觀,向東(A、B 室)外望科技大學、山景及海景;向西(C - D 室)外望內園景及山景,惟 1 - 3 座及 11 - 16 座向西低層,或被其他座數遮擋景觀,需注意採光度及私隱度。

第 17 - 21 座

傲瀧 17 座傲瀧 18 座傲瀧 19 座傲瀧 20 座傲瀧 21 座位於屋苑南面,每座 6 層,每層 4 伙,標準戶型分 2 種:

  • 3 房套 - 面積介乎 870 - 906 呎
  • 3 房套連工人套 - 面積介乎 982 - 1,301 呎

特色戶設於地下,提供連花園戶,面積介乎 890 - 1,174 呎。

大部分向南至西單位(A、B 室)景觀開揚,外望翠綠山巒;向北至東(C、D 室)望屋苑內園景及其他座數,視野可能較窄。

第 22 - 23 座

傲瀧 22 座傲瀧 23 座每座 4 層,每層 4 - 6 伙。標準戶型分 3 種:

  • 1 房套 - 面積介乎 456 - 469 呎
  • 2 房套 - 面積介乎 725 - 726 呎
  • 3 房套連工人套 - 面積約 1,173 呎

特色戶設於地下,提供連花園戶,面積介乎 449 - 1,106 呎。

主要為向東景觀,望外 1 - 3 座,而且只有一街之隔,或需注意私隱度及採光度。

第 25 座

傲瀧 25 座 每座 5 層(LG - 3 樓),每層 4 - 6 伙。清一色為 3 房套連工人套,面積介乎 978 - 1,152 呎。

特色戶設於地下,提供複式連花園戶型,面積介乎 1,754 - 1,848 呎。

向西單位(A、B 室)外望露天停車場及大學道迴旋處,需注意汽車噪音影響;向東(C、D 室)外望山景及校園景,側望其他座數,但仍保持一定私隱度。

A - F 座

每座 5 層(LG - 3 樓),清一色為 4 房戶型,面積介乎 2,200 - 3,228 呎。

A、B 座外望馬路及翠綠山景,景觀較開揚,低層需注意汽車噪音影響,高層可遠眺山景;C 座主要外望園林景及其他村屋,或需注意私隱度;D - F 座主要外望屋苑內園景、泳池景,當中以 D 座視野較佳,遠眺山景。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-04-06 HK$773萬 1173/457 呎 HK$16,915 3層 D
2023-03-28 HK$1,208萬 1167/726 呎 HK$16,639 3層 F
2023-03-23 HK$1,300萬 906/903 呎 HK$14,396 2層 C
2023-02-21 HK$3,130萬 1719/1819 呎 HK$17,207 - B
2023-02-16 HK$1,668萬 906/1118 呎 HK$14,919 1層 C
2023-02-07 HK$1,617萬 906/1157 呎 HK$13,976 6層 C

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 傲瀧的樓盤價格
低42%
不同房間數目的平均售價
HK$15.99M
HK$12.34M
HK$17.49M
HK$17.32M
HK$22.49M
HK$29.32M
傲瀧 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 傲瀧的樓盤價格
高29%
不同房間數目的平均租金
HK$26.42K
HK$24.16K
HK$33.29K
HK$35.63K
HK$41.6K
HK$58.44K
傲瀧 香港

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